Первый замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области рассказал, где не хватает социальной инфраструктуры.
Об этом Вифлянцев заявил на конференции Медиа Группы РБК Юг. Темой мероприятия стала: «Новые стандарты девелопмента: как изменилась градостроительная политика Ростовской области».
В апреле этого года в регионе решили создать градостроительный совет, который будет рассматривать предлагаемые девелоперские проекты на соответствие культурному и исторически сложившемуся облику. А также на обеспеченность социальной инфраструктурой.
Первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев отметил, что градостроительный совет не будет принимать решения о строительстве или о выдаче каких-либо документов.
«Это коллегиальный орган, его задача более фундаментальная и стратегическая, – пояснил он. – Что касается длительности принятия решений, то сроки зависят от тех или иных процедур. Что мы подразумеваем под заходом в проект? Например, изменения в Генплан или уже готовая концепция и градостроительная документация».
Заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко ранее озвучил: чтобы обеспечить инфраструктурой уже построенные в Ростове микрорайоны и жилые комплексы, на которые выдали разрешение, потребуется больше 200 млрд руб. Деньги нужны на соцобъекты, дороги, общественный транспорт, коммунальную составляющую.
По словам Сергея Вифлянцева, проблема особенно актуальна для Ростова-на-Дону. Но тому есть объективные причины.
«Город, по сравнению со своими соседями, лидирует по возводимому жилью в несколько раз. Но вопрос стоит остро и в других территориях. Например, в Батайске сложилась ситуация со школами, в Мясниковском районе преимущественно развивается ИЖС, но и там проблемы. КРТ застроенных территорий ряд девелоперов прорабатывали. Мы видим большой потенциал Батайска, Аксая, Мясниковского района», – отметил Сергей Вифлянцев.
В свою очередь, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития – главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов добавил, что градостроительный совет создавали без привязки к полномочиям. На нем рассмотрят массу вопросов, которые требуют внимания на уровне главы региона.
«На данный момент Ростов – первый, кто провел муниципальную услугу по согласованию архитектурного облика. Мы внедряем инициативу на уровне правительства. Будем смотреть на опыт других регионов и распространять на Батайск, Аксайский район. Градостроительный совет – это рекомендательный орган, там могут высказать мнение застройщикам, как видится проект и что доработать», – сказал Алексеев-Малахов.
Ранее портал Всеостройке.рф писал, как подать уведомление о начале строительства: порядок подачи и требования к документам.