Ольга жила с двумя сыновьями в трехкомнатной квартире. Работала мастером на нефтеперерабатывающем заводе.
В 1984 году стала вдовой. Парни росли, выучились и поехали работать на вахты. Городок у нас небольшой, с работой туго.
Один уехал на Сахалин, второй в Нерюнгри. Через год младший женился и переехал жить к жене на Сахалин, а через три и второй стал женатым.
У старшего появилась малосемейка (жилплощадь жены), где он ютился с женой и новорожденной дочкой. Тесновато.
Да и младший решил жить в одном городе с родными. Климат на Сахалине не сахар.
Заговорили о размене трешки. Ольге одной ее оплачивать стало сложновато. Да и зачем такая площадь одной? Решили продать.
Ольге нужно было квартиру приватизировать, прежде, чем выставлять на продажу.
Получается, что жили они в ней с 1980 года, а приватизацию сделали в августе 2022 года.
Риэлтор подобрала вариант, продали, Ольга купила себе студию, а остальные деньги разделила между сыновьями, пришлось доплачивать, но все получили свои квартиры.
Живут и не нарадуются и тут в ящике почтовом Ольга увидела письмо с налоговой.
Почему?
Оказывается, что нужно заплатить налог с продажи квартиры и сделать это нужно до определенного срока.
Ольга пошла на консультацию, уверенная, что это какая-то ошибка, но там ее ждало разочарование — платить придется!
И кто бы знал?!
Оказывается, что, если с момента приватизации не прошло три года, то 13% обязана она заплатить государству от выручки.
Зачем я рассказываю про эту историю? Будьте грамотны в вопросах жилья, тогда и законно не придется делиться кровными.
Если бы Ольга продала квартиру в августе 2025, то и налог платить было бы не нужно.
Расскажите об этой истории своим пожилым (и не только) друзьям. Самое печальное, что люди пенсионного возраста доверчивы и думают, что все вокруг честные. Я имею ввиду риэлтора. Она ведь прекрасно знала, что время не вышло, но ее интерес был выше, чем совесть.
Подпишитесь на канал Полезно для Пенсионера, тогда не пропустите важную информацию. Для этого сделайте все так, как показано в этой публикации.
Нравится узнавать о новых местах, заходите в гости на мой второй канал про путешествия.