Часть 2. Обзор загородного посёлка "Новая Сылва".
Загородный посёлок "Новая Сылва" расположен на въезде в пос. Сылва со стороны Куликовки (микрорайон Куликовка или посёлок Куликовка, кто как считает) на ул. Загородная.
Посёлок абсолютно новый и начал своё развитие только в 2025 году, когда начали строиться первые дома из домокомплектов производства компании "Строим Надёжные Дома" (ООО "СНД"). Само это производство (ссылка на ролик) домокомплектов строилось в первую очередь для застройки посёлка.
Сам посёлок в 1 очереди строительства - это 44 земельных участка + дороги общей площадью 4,2 Га. При строительстве первой очереди посёлка девелопером были запроектированы и уже частично выполнены дороги с твёрдым покрытием соответствующие нормативам для улично-дорожной сети в данном типе населённых пунктов.
Все участки относятся к категории "земли населённых пунктов" с видом разрешённого использования "Для индивидуального жилищного строительства". Говоря простым языком в посёлке можно строить жилые дома и это полноценный населённый пункт с пропиской, улицами и всем доступом к социальной инфраструктуре. Следовательно дороги будут чиститься. Врачи будут приходить. Почтовый адрес - тоже есть.
Из других благ цивилизации: подключение к электрическим сетям и собственная система водоснабжения от скважины. Есть возможность газификации, но первые дома сдаются без подключения к газу.
Что касается концепции застройки посёлка, то участки в нём продаются либо с подрядом на строительство, либо уже готовые дома с земельными участками. Застройка ведётся домами в едином архитектурном стиле из домокомплектов собственного производства и на данном этапе предусмотрены 3 типа домов:
СНД-1, СНД-2, СНД-3 и цифра в конце означает количество спален в доме.