Чем вызваны опасения?
У застройщиков в Московском регионе «зависла» недвижимость на 195 млрд рублей.
Аналитики премии URBAN отмечают тревожную динамику: при сокращении общего объема предложения на первичке, доля нераспроданных лотов выросла более чем в два раза — с 2,5% до 6%.
❣️В «подвисшем» фонде — 6 тыс. квартир, большинство из которых сданы до 2024 года и до сих пор продаются по ДДУ.
❣️Почти половина всей суммы (102 млрд рублей) — это всего 500 элитных объектов. Но быстрее всего растет неликвид в комфорт- и бизнес-классе.
Ольга Хасанова, учредитель и CEO URBAN: «Если доля таких лотов превысит 10–12%, рынку может грозить экономическое разбалансирование».
