21 подписчик

🏘 Турция теряет собственников: всё больше людей вынуждены арендовать жильё

21 мая 202521 мая 2025

~1 мин

🏘 Турция теряет собственников: всё больше людей вынуждены арендовать жильё Турецкая газета Karar анализирует состояние рынка недвижимости в Турции. По данным издания, за последние 10 лет в стране сократилось число домовладельцев — с 61,1% до 56,1%. Одновременно увеличилось количество арендаторов: доля тех, кто живёт в съёмном жилье, выросла с 22,1% до 28%. Более 24 миллионов человек в стране не имеют собственного жилья и вынуждены снимать квартиры. 🔍 Причины тенденции — в ценах и спекуляциях Эксперты издания указывают сразу на несколько ключевых факторов: – Недоступность ипотеки: высокие ставки и нестабильность рынка делают кредиты на жильё неподъёмными для среднего класса. – Резкий рост цен: с 2015 года стоимость жилья в Турции выросла на 1815%, что в 18 раз выше среднего уровня среди стран OECD. – Инвестиционный спрос: значительная часть жилья скупается не для проживания, а как актив — с целью перепродажи или сдачи в аренду. 💸 Примеры с рынка Квартира, которая стоила 500 тысяч

Турецкая газета Karar анализирует состояние рынка недвижимости в Турции.

По данным издания, за последние 10 лет в стране сократилось число домовладельцев — с 61,1% до 56,1%. Одновременно увеличилось количество арендаторов: доля тех, кто живёт в съёмном жилье, выросла с 22,1% до 28%. Более 24 миллионов человек в стране не имеют собственного жилья и вынуждены снимать квартиры.

🔍 Причины тенденции — в ценах и спекуляциях

Эксперты издания указывают сразу на несколько ключевых факторов:

– Недоступность ипотеки: высокие ставки и нестабильность рынка делают кредиты на жильё неподъёмными для среднего класса.

– Резкий рост цен: с 2015 года стоимость жилья в Турции выросла на 1815%, что в 18 раз выше среднего уровня среди стран OECD.

– Инвестиционный спрос: значительная часть жилья скупается не для проживания, а как актив — с целью перепродажи или сдачи в аренду.

💸 Примеры с рынка

Квартира, которая стоила 500 тысяч лир в 2015 году, сегодня оценивается почти в 9,6 миллиона лир. Арендные ставки также подскочили: если раньше за съём платили 2 500 лир в месяц, то теперь — около 32 500 лир. Это рост в 13 раз.