✅ 1. Работайте с проверенным агентом
Не с абстрактным «агентством», а с конкретным человеком, который отвечает своей репутацией.
☝️Выбирайте специалиста, у которого:
— есть отзывы (лучше — с именами и городами)
— открыт личный Telegram / соцсети
— он показывает себя, свою жизнь и клиентов
— готов подписать договор с вами (удалённо)
💡Совет: Погуглите его ФИО + «мошенник» — иногда всплывают интересные вещи.
________________________________________
✅ 2. Дистанционные просмотры — только по видео
Только фото — не вариант.
Только видео с риелтором или продавцом в кадре — ок.
👉 Просите:
— прогулку по району (а не только квартира!)
— видео «вход в подъезд — лифт — двор»
— реальные звуки (а не нарезка под музыку)
________________________________________
✅ 3. Всегда проверяйте документы
У вас на руках должны быть:
📄 Выписка из ЕГРН (можно заказать на rosreestr.gov.ru)
📄 Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения и т.п.)
📄 Паспорта продавцов
📄 Нотариальные согласия (если нужно)
Если в сделке участвует риелтор — он предоставляет всё это сам и объясняет, что есть что.
________________________________________
✅ 4. Используйте безопасные формы расчёта
💳 Не переводите деньги "на карту" частному лицу.
Выбирайте:
— банковскую ячейку
— аккредитив
— сделку через сервис типа Сбербанк "Сделка онлайн"
Так деньги уходят только после регистрации права собственности на вас.
________________________________________
✅ 5. Подписывайте договор дистанционно — с юристом
Если вы не можете прилететь — риелтор организует удалённую сделку с:
— удостоверением личности через нотариуса/госуслуги
— подписями через электронную подпись
— регистрацией права через МФЦ или Росреестр
⚖️Совет: Включите в договор пункт, что все риски проверены, вы ознакомлены, а расчёт будет после регистрации.
________________________________________
🧩 Что я делаю для своих клиентов:
• Снимаю полные обзоры квартир и районов
• Проверяю документы, помогаю с юристом и банком
• Организую удалённую сделку под ключ
• Сопровождаю на каждом этапе: от подбора до получения ключей
📲 Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Калининграде или у моря — напишите мне «удалённо» в личку, расскажу подробнее, как это устроено и с чего начать.
________________________________________
💬 А вы бы решились на покупку недвижимости дистанционно?
#советыриелтора
