Договор переуступки
Не секрет, что покупая квартиру по переуступке можно сэкономить;
В Казани разница аналогичных предложений по уступке и в отделе продаж уже переваливает за 1 млн.₽
Но выбирая такой путь нужно учитывать:
✔️Как правило, уступка допускается только после уплаты цены по ДДУ;
✔️действуют, все соглашения, которые подписал первый дольщик. Например, о переносе срока; Следовательно, вы не сможете предъявить претензии застройщику;
✔️уступку можно сделать до момента подписания акта приема-передачи квартиры,
✔️договор уступки подлежит государственной регистрации;
✔️об уступке нужно уведомлять застройщика, а то и вовсе брать согласие;
✔️в случае проблем застройщика вы сможете вернуть лишь те средства, которые лежат на счете эскроу (то есть ту сумму, которую заплатил первый покупатель), а не ту сумму, которую вы заплатили продавцу;
