Стагфляция или стагнация? Чего ожидать на рынке недвижимости.

Рынок недвижимости вступает в фазу сильной разбалансировки и неопределенности. Связано это с многими факторами. внутренние: высокая ставка ЦБ замедлила рынок капитала, уменьшение объемов нового строительства, политические риски. Внешние: Войны торговых пошлин между государствами. Сценариев дальнейшего развития несколько. От полной стагнации до стагфляционного роста цен на недвижимость и в целом товары. Я придерживаюсь мнения в пользу стагфляционного роста. Сложившийся перекос размеров объемов капиталов и фактических товаров уже достигает в целом по миру 10-12 раз. В России он меньше. Но все равно присутствует. В текущий исторический отрезок времени финансы вышли в экономике на первый и главный уровень. В этом секторе возникло огромное количество вторичных финансовых инструментов ( фьючерсы и опционы например) которые никакого отношения к реальному сектору не имеют. Разбалансировка экономической системы приведет к выявлению подобных фактов, что приведет к переоценке реальных товаров и вещей. В пределах двух-трех лет я вижу запредельные стоимости недвижимости и ее аренды.