Все большую популярность набирает электронная регистрация сделок с недвижимостью (через «Госуслуги», через «ДомКлик», через нотариуса) — когда все документы оформляются в электронном виде, а на руках у участников сделки фактически не остается никаких правоподтверждающих бумаг.
Многих это настораживает — и возникают вопросы: нужно ли переводить документы в бумажный вид после электронной регистрации сделки и как это сделать?
Вот что поясняет Росреестр по этому поводу:
- по завершении электронной регистрации сделки ее участникам на электронную почту поступают файлы: договор купли-продажи с электронно-цифровыми подписями сторон, выписка из ЕГРН, файл с электронно-цифровой подписью Росреестра.
Именно эти документы (несмотря на то, что они в электронной форме, а не на бумаге) подтверждают переход права собственности на недвижимость в результате сделки. Нужно сохранить их на флешке, в облачном хранилище или на ином носителе электронной информации;
- распечатывать их необязательно, но по желанию можно.
Чтобы сохранить юридическую силу этих документов, можно обратиться к нотариусу за услугой удостоверения тождественности документа на бумажном носителе электронному варианту: нотариус распечатает электронный документ и удостоверит его.
Если вы просто распечатаете у себя на принтере эти документы, они будут иметь статус лишь копий — представлять их в официальные организации для подтверждения своего права собственности нельзя (по информации Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу от 31 марта 2025).