Какие направления бизнеса курирует один из основателей крупнейшего владельца коммерческой недвижимости.
Евгений Гуревич создал предприятие вместе с партнерами Михаилом Баженовым и Игорем Лейтисом. Сегодня «Адамант» – крупный многопрофильный холдинг, владелец коммерческой недвижимости, главным образом в Петербурге и Ленинградской области. Основная деятельность компании – эксплуатация торгово-развлекательных комплексов в северо-западном регионе страны.
«Бежать, чтобы оставаться»
Евгений Гуревич почти не дает интервью и редко «мелькает» в медийном пространстве. В отличие от своего партнера Михаила Баженова. Портал Всеостройке.рф уже рассказывал, как Баженову удалось построить бизнес-империю с нуля.
Известно, что Гуревич родился 3 апреля 1964 года. В 1986-м окончил строительный факультет Ленинградского института инженеров железнодорожного транспорта имени академика В.Н. Образцова.
с Игорем Лейтисом Евгений познакомился в 80-х. Будущие владельцы «Адаманта» организовали первое предприятие в 1989 году. В качестве направления они выбрали строительную отрасль, но не как девелоперы, а как подрядчики. Так появился кооператив «Индустрия», который просуществовал до 1992-го. В этом же году партнеры его закрыли и создали «Адамант». Изначально компания занималась торговлей: бизнесмены покупали и продавали сантехнику, продукты питания и алкоголь. Но вскоре холдинг занял свою нишу: предпринимателям предложили облагородить стихийный рынок в петербургском районе Купчино. Так в 1994 году появился торговый центр «Балканский» на одноименной площади около станции метро «Купчино». Фактически он стал первым в городе полноценным торговым центром со стеклянным атриумом. Компания еще много лет «пропагандировала» формулу – «ТЦ рядом с метро». Но потом начала строить и классические, с якорными арендаторами и брендовыми магазинами, комплексы.
Евгений Гуревич отмечал: главная опора «Адаманта» – индивидуальные предприниматели. Со многими из них холдинг работает по 20 лет.
«Какие-то иностранные операторы ушли, федеральные сети стараются удержаться. У нас много арендаторов – ИП и те, кто из них выросли, малые компании. Они создали сети магазинов и будут держаться за этот бизнес зубами. От этого зависит и наш бизнес, мы это отчетливо осознаем. Задача наша общая. Как в знаменитой книге Льюиса Кэрролла “Алиса в стране чудес”: чтобы оставаться на месте, надо бежать еще быстрее. Девятого вала в турбулентности торговой недвижимости нет», – говорил он.
В рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости-2025» холдинг занял 10-е место c 215 млн долларами от аренды недвижимости в 2024 году. Рост к предыдущему году – на 13,16%.
Рестораны, недвижимость и «ювелирка»
По сообщениям в СМИ, ключевые решения в «Адаманте» основатели принимают втроем. Но у каждого есть свое «подконтрольное» ему направление. Так, Евгений Гуревич занимается в том числе ресторанными проектами. Среди них – более десятка заведений, открытых вместе с холдингом Ginza Project. Кроме того, он курирует сеть ювелирных магазинов, входящих в «Адамант».
Однако не все его решения оказались удачными. В 2011 году Евгений Гуревич приобрел земельный участок площадью 0,3 га на Васильевском острове за 110 млн рублей. В 2020-м проект был продан компании Sun Development Кирилла Вязовского. Сегодня здесь построен жилой комплекс бизнес-класса Monodom Line.
«Ъ-СПб», ссылаясь на свой источник на рынке недвижимости, сообщал, что Евгений Гуревич отказался от проекта, поскольку он был для него непрофильным. Да и с точки зрения строительства это не самый простой участок: небольшой и вплотную окружен старым жилым фондом.
В 2022 году принадлежащая Евгению Гуревичу УК «Меридиан» выкупила бизнес-центр Scandinavian на шоссе Революции в Санкт-Петербурге. Стоимость здания тогда эксперты оценили в 500 млн рублей. Прежнего владельца этого объекта связывали с бывшим министром информационных технологий и связи Леонидом Рейманом.
Также в этом году стало известно, что Гуревич и Баженов вышли из состава владельцев «Адамант-Строй». С 14 апреля 80% долей в петербургской компании принадлежит ООО «Розенберг Северо-Запад», которой руководит и владеет Анастасия Арнаутова. Причины такого решения остаются неизвестными.
По данным сервиса Rusprofile, Евгений Гуревич на сегодня помимо «Адаманта», выступает учредителем еще 45 компаний. Среди них: «Фрегат» (аренда и управление недвижимостью), «К-Проект» (общественное питание), «Сентинери» (торговля часами и ювелирными изделиями), «Сетуй Инвест» (покупка и продажа недвижимости) и других.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, как Виктор Вексельберг и Вениамин Голубицкий привели КГ «КОРТРОС» к успеху и как Алексей Тулупов прошел путь от «хлебного короля» до столичного девелопера, основав компанию Sminex.