С 1 января 2025 года работа УО по исчислению налога на добавленную стоимость стала сложнее: вступили в силу новые положения НК РФ. Но вопросы об НДС в сфере управления многоквартирными домами возникали у организаций и раньше. Ответить на один из них попытался Минфин России.
В письме от 05.02.2025 № 17 ведомство разъяснило применение управляющими организациями пп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ:
Финансовый директор ООО «Дружба», член Экспертного совета Ассоциации «Р1» и подкомитета ТПП РФ по управлению жилой недвижимостью Наргис Джураева кратко сформулировала основную мысль письма: «если поступила предоплата – возникает НДС с аванса, а если услуги реально оказаны – по факту исполнения».
Также эксперт отметила, что Минфин России попытался вникнуть в отраслевую специфику. Он пришёл к выводу, что начисления в платёжных документах за ЖКУ не всегда равно реализации, что облегчает работу управляющих организаций с НДС.
«Письмо Минфина – хороший знак. Это значит, что нас начали слышать [...]. Но пока в НК РФ прямо не закреплено, что начисление не является реализацией, – вся ответственность остаётся на нас. При конкретной налоговой проверке инспектор может трактовать ситуацию иначе, – резюмировала Наргис Джураева. – Поэтому: настройка учёта, документальное подтверждение, логика, здравый смысл – всё это остаётся на нашей стороне».
Следите за новостями на портале, а также забирайте сборник с разбором вопросов УО об уплате НДС.
👉 Обсуждаем в телеграм-канале – присоединяйтесь!
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
- поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте