Многие жители района владеют земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. Важно, чтобы они были в курсе всех изменений в земельном законодательстве.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, который обязывает собственников участков в населенных пунктах и владельцев садов и огородов подготовить их к использованию в течение трех лет с момента приобретения.
Освоение участка — это приведение его в состояние, пригодное для целевого использования. Это включает очистку от мусора, осушение, выравнивание рельефа и установку ограждений.
Для участков, приобретенных после 1 марта 2025 года, освоение начинается с момента регистрации прав. Если участок уже был в собственности до этой даты, срок освоения отсчитывается с 1 марта 2025 года.
Освоение участков важно для предотвращения пожаров. Зарастание сорной растительностью и кустарниками создает риск возгорания, которое может перекинуться на соседние участки с постройками.
Несоблюдение требований по освоению участков влечет ответственность. Государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и инспекторы муниципального контроля могут выдать предписание об устранении нарушений. Если предписание не будет выполнено в срок, собственника могут привлечь к административной ответственности и оштрафовать на 10 000 рублей.
Чтобы избежать проблем с контролирующими органами, важно ответственно относиться к использованию своих участков. Земля — наше общее достояние, и мы должны бережно к ней относиться.
Олег Беляев, государственный инспектор РБ по использованию и охране земель.