Записываем убытки. Шучу. Но повода особо радоваться тоже нет. Сегодня говорим о фонде – коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость. Фонд купил помещение с крупным арендатором из группы Х5. Вроде, и локация хорошая (Московская область, на пересечении со МКАД) и привязка к обороту, проходимость и т. д. НО! Второй квартал показывает доходность 6% годовых. Прям расстройство, честное слово. Поспешных выводов не делаем, ждём. По прошествию года сделаем ещё раз аналитику. Напишу и ссылки оставлю, чтобы знали и подумали – стоит ли в такой объект заходить. Очень консерватиная доходность пока получается 😏 #кейс #посоветовали
Записываем убытки.
Шучу.
Но повода особо радоваться тоже нет.
Сегодня говорим о фонде – коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость.
Фонд купил помещение с крупным арендатором из группы Х5.
Вроде, и локация хорошая (Московская область, на пересечении со МКАД) и привязка к обороту, проходимость и т. д.
НО!
Второй квартал показывает доходность 6% годовых. Прям расстройство, честное слово.
Поспешных выводов не делаем, ждём. По прошествию года сделаем ещё раз аналитику.
Напишу и ссылки оставлю, чтобы знали и подумали – стоит ли в такой объект заходить.
Очень консерватиная доходность пока получается 😏
#кейс
#посоветовали
