Аналитики «Домклик» определили российские региональные центры, где с января по конец апреля 2025 года наиболее заметно упали цены на квадратный метр на вторичном рынке. Лидирующую позицию занимает Воронеж, где зафиксировано снижение на 3,6%.
Далее следуют Архангельск и Мурманск с показателями 3,5% и 3,4%.
В начале года стоимость квадратного метра вторичного жилья в Воронеже составляла 110 тысяч рублей, но к концу апреля она снизилась до 103 тысяч рублей. В Челябинске цены на вторичном рынке уменьшились на 3%, что соответствует 3,2 тыс. рублей. В Ставрополе снижение составило 2,7%. В Петропавловске-Камчатском (минус 1,5%) и Абакане (минус 0,7%) вторичное жилье дешевеет одновременно с первичным. Об этом пишет 56orb.ru.
В чукотском Анадыре квадратный метр вторичного жилья подешевел на 1,4%. Минимальное снижение цен на вторичное жилье, менее 1%, зарегистрировано в Рязани (минус 0,9%) и Нижнем Новгороде (минус 0,6%).
Аналитики отметили неоднородную ситуацию с объемом предложений вторичного жилья в рассматриваемых городах. В Воронеже количество выставленных на продажу квартир снизилось на 27,3%. Похожая динамика наблюдалась в Челябинске (минус 25,5%) и Ставрополе (минус 20,7%).
Однако в Петропавловске-Камчатском за период менее четырех месяцев предложение увеличилось более чем на 60%. Рост числа квартир, выставленных на продажу, также наблюдался в Архангельске (13,2%) и Мурманске (13,9%), входящих в число лидеров рейтинга.
В среднем по России наблюдается тенденция сокращения предложения: с января по конец апреля 2025 года объем предложений готовых квартир уменьшился на 1%.