Эксперты аналитического центра «Домклик» определили региональные центры, где зафиксировано наибольшее снижение стоимости квадратного метра вторичного жилья с начала года до конца апреля 2025 года. Лидерами по падению цен стали Воронеж (-3,6%), Архангельск (-3,5%) и Мурманск (-3,4%).
За первые четыре месяца текущего года наибольшее снижение цен на готовые квартиры было зафиксировано в Воронеже, где цена снизилась на 3,6%. Если в январе стоимость квадратного метра в областном центре составляла 110 000 рублей, то к концу апреля она опустилась до 103 000 рублей. Об этом сообщает 56orb.ru.
В число городов с наибольшим снижением стоимости квадратного метра вторичного жилья также вошли Челябинск (-3%, что составляет 3200 рублей) и Ставрополь (-2,7%). В Петропавловске-Камчатском и Абакане наблюдается одновременное снижение цен как на вторичное, так и на первичное жилье, цены на готовые квартиры в этих городах упали на 1,5% и 0,7% соответственно.
В Анадыре, столице Чукотского автономного округа, зафиксировано снижение цен на вторичное жилье на 1,4%. Совсем незначительное падение цен, менее 1%, было зафиксировано в Рязани — на 0,9%, и в Нижнем Новгороде — на 0,6%.
Исследование рынка вторичного жилья показало неоднородность ситуации в отношении предложения в городах, вошедших в рейтинг. В Воронеже количество доступных для покупки готовых квартир сократилось на 27,3%, схожие показатели отмечены в Челябинске (-25,5%) и Ставрополе (-20,7%). В то же время Петропавловск-Камчатский продемонстрировал рост более чем на 60% за неполные первые четыре месяца года. Умеренное увеличение числа предложений о продаже квартир наблюдалось в Архангельске (+13,2%) и Мурманске (+13,9%).
По России в целом прослеживается тенденция к сокращению предложения на вторичном рынке. С января по конец апреля 2025 года количество предложений о продаже готового жилья уменьшилось на 1%.