На покупку земельного участка так же можно оформить ипотеку, вот условия для ее оформления:
1️⃣ на участке должно быть разрешено строительство;
2️⃣ к участку должна подходить дорога круглогодичного использования;
3️⃣ земельный участок не должен находиться в природоохранной или резервной зоне;
4️⃣ рядом с земельным участком должны быть инженерные сети и коммуникации;
5️⃣ земельный участок должен пройти процедуру межевания и иметь установленные границы;
6️⃣ участок должен быть удален от мест захоронений вредных выбросов или вредных отходов.
Если хотя бы одно из требований не выполнено, то банк может отказать в кредитовании.
Условия для получателя:
✅ гражданин России;
✅ общий трудовой стаж - от 1 года;
✅ официальное трудоустройство и белая зарплата выше прожиточного минимума (подтверждается справкой 2-НДФЛ);
✅ справка о начислении пенсии (если заемщик - пенсионер),
✅ копия налоговой декларации;
✅ справки о начислении государственных и иных пособий;
✅ чистая кредитная история.
При одобрении ипотеки могут потребоваться документы, подтверждающие статус земельного участка:
1️⃣ справка об отсутствии строительных объектов на участке;
2️⃣ кадастровый план земельного участка;
3️⃣ отчет оценщика.
Условия предоставления ипотеки на земельный участок отличаются в разных банках. Перед подачей заявки в банк уточняйте информацию.