Найти в Дзене
Закреплено автором
СеверГео — канал о земле, недвижимости и людях Севера глазами геодезистов и кадастровых инженеров
Чек-лист для землевладельцев: как не ввязаться в соседские войны
1128 · 1 год назад
День Победы — особенная дата, когда мы все, независимо от профессии и возраста, становимся немного ближе к истории своей семьи и своей страны! Команда «СеверГео» поздравляет всех с 9 Мая! И, в первую очередь, мы хотим сказать спасибо ветеранам. За каждый мирный рассвет, за возможность спокойно работать и создавать будущее! Крепкого здоровья вам, тепла и долгих лет жизни. Пусть память о тех, кто подарил нам Победу, живёт в наших сердцах всегда. С праздником, друзья. С Днём Великой Победы!
3 дня назад
«Сынок, давай я тебя супчиком накормлю?». Или душевный рассказ о том, почему мы любим работать в глубинке! В Архангельской области есть закон, который нигде не прописан, но работает безотказно: если ты приехал в глубинку, ты уже не чужой! За годы работы наши геодезисты и кадастровые инженеры объездили десятки деревень и посёлков. И каждый раз, кроме рабочих задач, происходит одно и то же: местные жители приглашают за стол. Варенья, соленья, горячий суп, ароматный чай. И никаких «спасибо, мы не голодны». Ты садишься и ешь, потому что отказаться здесь просто невозможно. Но дело далеко не в еде. Мы поражаемся самим людям. У них в глубинке есть свой уклад, говор, свой особенный ритм жизни. Ты смотришь на эти аккуратные домики, на бескрайние леса, на баньки по-чёрному и понимаешь, что это целая культура! Северный колорит чувствуется сразу: не просто потрудился, а окунулся в другой мир. Причём работает это очень по-простому. Никто не устраивает официальных приёмов. Просто видят, что человек приехал с дороги, замёрз, устал. И тут звучит это бесхитростное: «Сынок, давай я тебя супчиком накормлю!» И вот ты отогреваешься и думаешь: «Дааа, ради таких моментов стоит работать!» Красивые виды, чистый воздух, свобода передвижения — это да. Но главное, что мы вывозим из каждой поездки — это теплота северных людей. Суровые с виду, немногословные, но как только перешагнёшь порог их дома — сразу как будто свои. Делитесь в комментариях, встречали ли вы такое гостеприимство в своих поездках по области? Или, может, сами из тех мест, где путника всегда накормят? А в карточках оставили романтику наших поездок с пометками «на полях», листайте!
4 дня назад
Недвижимость в ЕГРН: почему это важно и как всё оформить
Многие владельцы недвижимости до сих пор считают, что бумажное свидетельство о праве собственности из 90‑х годов или простое владение домом гарантируют права на недвижимость. Но это опасное заблуждение. Без записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ваш объект нельзя считать полноценным активом. Разберёмся, почему регистрация так важна и как её получить. Регистрация права и кадастровый учёт дают вам два ключевых преимущества. Во-первых, это юридическая защита. Государство признаёт и защищает только те объекты, которые учтены в ЕГРН...
863 читали · 2 недели назад
Как решать земельные споры и нарушения на даче
Знакома ситуация: сосед устроил на даче автомастерскую или построил трёхэтажный дом, который теперь закрывает вам солнце? А может, он перекрыл тропинку к реке или поставил баню впритык к забору? Увы, использование земельного участка не по назначению — очень распространённая проблема. В Росреестр постоянно поступают подобные жалобы! Но поводов для споров между соседями хватает и без этого: это и конфликты из‑за деревьев, посаженных у самого забора, и шумные домашние животные, и неправильно припаркованные машины… Разберёмся, как грамотно действовать в таких ситуациях и защитить свои права...
3 недели назад
Что делать, если нотариус отказывается оформлять наследство на дом: разбор ситуации
Иван обратился к нотариусу, чтобы вступить в наследство после смерти отца. Объектов было немного – всего лишь дом и земельный участок, но вот только документы на дом он найти не смог. «Наверное, отец потерял» - подумал он. Но дело было куда серьёзнее. Оказалось, что на земельный участок право собственности было оформлено, а на дом – нет. Поэтому нотариус отказался оформлять документы на дом. Разберём, как действовать в такой ситуации. Нотариус вправе оформить документы о вступлении в наследство только...
2225 читали · 1 месяц назад
Как уладить споры с соседями по участку: практические советы
Ох, уж эти соседские споры! В деревне или СНТ поводов для разногласий хоть отбавляй. То яблоня с соседнего участка тень на грядку бросает, то сток воды оказался прямо у вашей калитки, то чья‑то машина намертво перегородила проезд, то за забором целый зоопарк развёлся… А ещё и баня впритык к забору, и собака лает до полуночи, и триммер в воскресенье с утра! Список можно продолжать бесконечно. Но что делать, когда нервы на пределе, а мирный разговор не получается? В этой статье – проверенные способы уладить разногласия с соседями...
663 читали · 1 месяц назад
Готовьтесь к дачному сезону правильно: проверьте документы на участок
Наступает дачный сезон — время, когда многие владельцы загородных участков начинают активно благоустраивать территорию, строить новые объекты или просто наводить порядок. Но прежде чем браться за лопату или строительство новой беседки, стоит уделить время одному важному делу: проверке документов на земельный участок. Как кадастровый инженер с 12‑летним опытом работы по земельно‑имущественным вопросам, я часто слышу вопрос: «Что нужно, чтобы дачный сезон прошёл без проблем?» Мой однозначный ответ: залог спокойствия — правильно оформленные документы...
1 месяц назад
5 грубых ошибок при перепланировке, которые приведут к штрафам
Семья вложила силы и средства в ремонт, сделали квартиру мечты: расширили кухню, объединили балкон с комнатой, перенесли санузел. Но об этих изменениях стало известно представителям жилищной инспекции. И вот они уже стучатся к вам в дом, и теперь вам грозят штрафы, предписания вернуть всё как было. Да и квартиру в таком виде не удастся продать! Такая история — не редкость. Многие владельцы жилья начинают ремонт, не задумываясь о правилах перепланировки. Разберём 5 самых распространённых ошибок, которые могут обернуться серьёзными последствиями...
1 месяц назад
Частный дом в ловушке застройщиков: реальная история борьбы за свой уголок
Представьте: вы десятилетиями живёте в своём доме, вкладываете душу в участок — строите баню, сарай, теплицы, разбиваете огород, сажаете деревья, которые уже успели вырасти. Это не просто недвижимость — это ваш мир, созданный годами. Но вдруг всё начинает меняться: вокруг один за другим вырастают многоквартирные дома. И вот вы уже рискуете оказаться без последнего подъездного пути к своему участку. Такая история реально произошла в исторической части одного северного города. Владелец частного дома,...
186 читали · 1 месяц назад
Как подготовится к кадастровым работам на своём участке?
В 2026 году в садоводствах и населённых пунктах продолжается проведение комплексных кадастровых работ (ККР). Многие собственники воспринимают их с настороженностью, но на самом деле это отличная возможность бесплатно уточнить границы своего участка и привести документы в порядок. Правильная подготовка к ККР поможет сделать процесс максимально полезным и эффективным для вас. В этой статье мы подробно разберём, какие шаги нужно предпринять заранее. Как мы рассказывали ранее 👈, ККР – это масштабные...
251 читали · 2 месяца назад
Хочу переоформить земельный участок на другого человека: что делать
Процедура переоформления прав на земельные участки — это чётко прописанный алгоритм регистрации прав собственности. Он требует неукоснительного соблюдения законодательных норм. Ниже мы детально разберём особенности такой процедуры. Сначала нужно подтвердить, что участок действительно принадлежит вам, — для этого потребуется официальный документ. Например, это может быть распоряжение местной администрации, по которому земля была выделена вам. Далее следует пройти процедуру оформления через госорганы: она состоит из нескольких обязательных шагов, которые установлены законом...
3772 читали · 2 месяца назад
Пришло «письмо счастья» от Росреестра: что делать?
Уведомление о начале комплексных кадастровых работ (ККР) нередко вызывает у дачников и землевладельцев тревогу. Люди переживают: не уменьшится ли участок, не изменят ли границы без их ведома, не лишатся ли они части земли? Волнение понятно, потому звонки консультантам не прекращаются. Однако в Росреестре заверяют: ККР не несут угрозы правам собственников. В этой статье разбираем, что это за работы, и как себя вести, если получили уведомление. Как мы рассказывали ранее, комплексные кадастровые работы проходят по всей стране...
2835 читали · 2 месяца назад