Аналитики сервиса «Домклик» провели исследование, в результате которого был составлен рейтинг региональных центров с наиболее заметным снижением цен на квадратный метр готовых квартир с января по конец апреля текущего года.
На первом месте оказалась Воронежская область, где стоимость жилья снизилась на 3,6%. Следующими в рейтинге стали Архангельск с падением цен на 3,5% и Мурманск — 3,4%.
По данным исследования, в первые четыре месяца текущего года Воронеж показал самое значительное снижение цен за квадратный метр готовых квартир — показатель составил 3,6%, информирует 56orb.ru. Если в начале января 2025 года цена квадратного метра составляла 110 тысяч рублей, то к концу апреля она упала до 103 тысяч рублей.
В Челябинске наблюдается снижение цен на готовое жилье на 3%, что соответствует примерно 3,2 тысячи рублей. В Ставрополе снижение составило 2,7%. В Петропавловске-Камчатском и Абакане зафиксировано одновременное падение цен как на вторичное, так и на первичное жилье: 1,5% и 0,7% соответственно.
В Анадыре, столице Чукотского автономного округа, стоимость квадратного метра вторичного жилья уменьшилась на 1,4%. Аналогичные изменения наблюдаются и в других городах Российской Федерации: в Рязани цены упали на 0,9%, а в Нижнем Новгороде — на 0,6%.
Специалисты аналитического центра «Домклик» отметили неоднозначность ситуации с предложениями на вторичном рынке жилья в городах рейтинга. Так, в Воронеже количество выставленных на продажу квартир сократилось на 27,3%. Похожие тенденции наблюдаются в Челябинске (снижение на 25,5%) и Ставрополе (уменьшение на 20,7%). В то же время в Петропавловске-Камчатском предложение жилья увеличилось более чем на 60% за неполные четыре месяца. Небольшой рост по этому показателю также отмечен в Архангельске (на 13,2%) и Мурманске (на 13,9%).
В целом по России наблюдается тенденция к снижению числа доступных для покупки объектов недвижимости на вторичном рынке. С начала января до конца апреля 2025 года общее количество готовых квартир для продажи уменьшилось на 1%.