Специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение найма в старой Москве (без ЗелАО) и составили перечень из пяти самых доступных по цене квартир. В майский топ-5 вошли 1-комнатные лоты в районах Восточное Дегунино (САО), Южное Бутово (ЮЗАО), Новокосино (ВАО), Перово (ВАО) и Кузьминки (ЮВАО). Минимальная арендная ставка увеличилась на 8 тыс. руб.: с 25 тыс. руб. в первой декаде апреля до 33 тыс. руб. в начале мая. Такой рост обусловлен вымыванием дешевых вариантов на фоне того, что в преддверии майских праздников приток новых объектов практически остановился, объясняют в компании.
Лидером майского рейтинга самых экономичных квартир для найма в старой Москве (без ЗелАО) стала 1-комнатная жилплощадь со ставкой найма 33 тыс. руб. Она располагается на 12-м этаже 17-этажного панельного дома в Керамическом проезде, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Дегунино» (р-н Восточное Дегунино, САО). Общая площадь квартиры 38 кв. м, кухни 9 кв. м. Есть все необходимое для проживания — гарнитур и бытовая техника на кухне, мебель в комнате. Окна выходят во двор, балкон застеклен.
Второе место занимает «однушка» за 35 тыс. руб.: в аренду сдается квартира на 9-м этаже 10-этажного панельного дома на Южнобутовской улице, в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Улица Горчакова» (р-н Южное Бутово, ЮЗАО). Общая площадь 38 кв. м, размер кухни 8 кв. м. Ухоженная квартира с современной мебелью и бытовой техникой, установлены стеклопакеты и металлическая входная дверь. Данное предложение адресовано семейной паре.
На третьей строчке в списке 1-комнатная квартира с арендной ставкой 36 тыс. руб. Она находится на верхнем этаже монолитного 5-этажного дома на Суздальской улице, в 20 минутах ходьбы от ст. м. «Новокосино», в 5 минутах ходьбы от ж/д станции Никольское (р-н Новокосино, ВАО). В здании 1997 года постройки есть лифт. Жилье общей площадью 40 кв. м с кухней 10 кв. м, раздельным санузлом и двумя лоджиями. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Четвертая позиция и цена найма 37 тыс. руб. у 1-комнатной квартиры на 5-м этаже кирпичной пятиэтажки на 1-й Владимирской улице, в 15 минутах ходьбы от ст. м. «Перово» (р-н Перово, ВАО). Жилье имеет общий метраж 35 кв. м, кухня — 7 кв. м, санузел раздельный, балкон застеклен. В комнате современная мебель, на кухне гарнитур, в наличии полный комплект бытовой техники.
Замыкает топ-5 вариант за 38 тыс. руб. Арендаторам предлагается 1-комнатная квартира на 2-м этаже 16-этажного панельного дома на Волжском бульваре, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Кузьминки» (р-н Кузьминки, ЮВАО). Жилье в хорошем состоянии, с кухонным гарнитуром, бытовой техникой и обстановкой в комнате. Общая площадь 39 кв. м, метраж кухни 11 «квадратов», есть просторная застекленная лоджия.
Комментирует Оксана Полякова, заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость: «По данным нашей компании, за апрель общий объем предложения найма в Москве не изменился, но быстрее всего на массовом рынке вымываются наиболее ликвидные экономичные варианты, к тому же в преддверии майских праздников новые практически перестали поступать. Соответственно, нижняя ценовая планка у оставшихся в экспозиции квартир поднялась довольно существенно: до 33 тыс. руб. в начале мая против 25 тыс. руб. в первой декаде апреля».
