Часть 3. Начало – здесь, вторая часть – здесь.
4. Отсутствие природы в «посёлках»
Естественно, выбор участка зависит от целей. Если это постоянное проживание, и близость к городу критична, найти реально хорошую природу будет сложно, и ставишь её на 2-й приоритет.
Лично я понимаю загородную жизнь, в первую очередь, как контрастное переключение от городского ритма и «бетонных джунглей». При этом хочется природы, леса, соснового и елового, воды, озера или пруда, красоты, такой естественной и успокаивающей.
А бóльшая часть посёлков предлагает голые поля, просто разлинованные участки с травой (в лучшем случае) или даже с землёй плюс обязательно заросли ядовитого борщевика.
Нужно иметь очень сильное и богатое воображение, чтобы представить там счастливую загородную жизнь. Просто участки ради участков.
Особенно «радует», когда в объявлениях и на сайтах таких посёлков показаны фото, по факту не имеющие ничего общего с реальностью. Приезжаешь и думаешь: «Молодец продавец, хорошие рендеры собрал с интернета, только я нафиг время потратил?»
Я уж не говорю про благоустройство общих зон, создание приятного, эстетически правильного и красивого пространства для жизни – внятное озеленение территории, прогулочные садики внутри посёлка, озёра и другие водоёмы.
5. Дома для жилья/дачи смешаны с посуточной арендой
В бóльшей части посёлков нет отдельного арендного квартала под бизнес на посуточной аренде. А для многих жителей критична тишина и покой.
Из-за такого арендного соседства с «доходными домами» (особенно, если ценник за аренду невысокий) начинается жесть. Вы спокойно спите летом с открытым окном, а на соседнем участке пьяные толпы, крики всю ночь, участковый ездит в посёлок как на работу, вся территория в бычках и пакетах с мусором, ночью запускаются петарды и фейерверки.
Были случаи, когда в посёлок в один из домов под аренду приезжали группы жриц любви, которые потом вели усиленные разборки со своими «клиентами», а все соседи были свидетелями этих «деловых переговоров».
Причём для вашего соседа это просто бизнес, и ему нужно любыми средствами обеспечить максимальную загрузку своего «объекта под аренду».
Продолжение – в следующих постах.