Как бы кто не относился к М.Делягину, человек говорит дело. По крайней мере, на этот раз очень просто и доступно назвал вещи своими именами.
Собственно, это обсуждаем на канале с момента его создания. Речь, конечно же, о наболевшем – бесполезности для населения льготных ипотечных программ.
Бесполезность, термин самый безобидный, ибо программы только навредили.
Кому выгодно?
Кстати, помимо прочего, очень точно подмечено о подмене понятий, когда речь идёт о доступности жилья. Это всё о том, что доступность ипотеки у нас нынче = доступное жильё. Это великое заблуждение!
У нас стали воспринимать ипотеку как меру социальной поддержки. Как способ решения жилищных проблем.
Хотя это была поддержка банков и строительного комплекса под прикрытием решения жилищных проблем.
Потому что поддерживался монополизм застройщиков, которые задрали цены на жилье до небес.
И монополизм банков, которые тоже задрали процентные ставки.
Михаил Делягин, зампред комитета ГД по экономической политике
Всё в точку!
Ещё очень интересно о ставках и текущих затратах бюджета на компенсации по льготным программам. Это тоже не так давно обсуждали. Государству было бы дешевле выкупить и просто раздать нуждающимся жильё. По факту, мало кому из действительно нуждающихся, ипотека помогла решить жилищный вопрос.
Заработали все, кому не лень, но жилищный вопрос они (программы) не решили, напротив, усугубили ситуацию...
Прикинем
Давайте прикинем в первом приближении, во что обойдётся государству "льготная" ипотека под 6%.
Если реальная ставка ЦБ стала 28%, то государство будет из бюджета доплачивать: 28% — 6% = 22%.
То есть каждые пять лет за счёт процентов государство будет оплачивать квартиру ещё раз.
Если ипотека на 30 лет, то за одну квартиру заплатят шесть раз только процентами!
И то, о чём так же говорили ранее...
Бюджет не может оплачивать алчность банков и безумие государственных деятелей.
На порядок дешевле просто построить это жилье за бюджет и отдать его людям.
Дешевле будет просто выкупать эти квартиры и отдавать людям даром. Так за них придётся платить всего один раз.
Я не просто так снова об одном и том же.
Идеи, которые кажутся популистскими, звучат в последнее время всё чаще и чаще.
Помимо вышесказанного, ещё в прошлом году говорил о национализации отрасли. И вот, опять. Уже от редакции...
Полностью исключить банки и застройщиков из процесса жилищного строительства представляется нереалистичным.
Частный сектор играет важную роль в развитии рынка недвижимости, и полный отказ от него может привести к замедлению темпов строительства и негативному влиянию на экономику.
Хотя, кажется, есть выход и из этого положения — национализация строительной отрасли, перевод её из частных рук в государственные.
argumenti.ru
Ничего нового, но зачастили с подобными идеями.
А это уже что-то…
Мнение автора
Песня - «Всадник»:
Ставьте лайк и подписывайтесь!