Вопрос о замене лифтов, срок службы которых закончится после 15 февраля 2025 года и которые не подпадут под продление эксплуатации на пять лет, остаётся актуальным для управляющих организаций, ТСЖ и собственников.
Ведомство ответило на вопросы:
• что предпринимать владельцам лифтов, не подпадающим под пункт 2 решения Совета Евразийской экономической комиссии от 29.11.2024 № 112 о продлении срока эксплуатации;
• будут ли изменены сроки капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) с подобным оборудованием.
Лифты, отслужившие установленный срок до 15 февраля 2025 года, необходимо привести в соответствие с техническим регламентом (ТР) в течение пяти лет. Остальные лифты следует заменить или модернизировать в рамках капитального ремонта до истечения разрешённого срока эксплуатации или отключить.
В письме Минстроя РФ от 01.04.2025 № 18951-ОШ/06 говорится, что капитальный ремонт должен проводиться в сроки, указанные в региональной программе. Если фонд формируется на специальном счёте, ответственность за выполнение работ вовремя ложится на собственников помещений.
Если у жильцов недостаточно средств на новый лифт, они могут воспользоваться такими механизмами, как рассрочка и факторинг. Эти программы уже действуют в Санкт-Петербурге, Нижегородской, Свердловской, Липецкой областях, а также в Республиках Татарстан и Башкортостан.
Также стоит напомнить, что в письме Ростехнадзора от 01.04.2025 № 09-04-05/2045 указано, что в настоящее время органы исполнительной власти и бизнес-сообщество обсуждают возможность продления сроков замены и модернизации устаревшего оборудования после 15 февраля 2025 года.
✅ Группа Вконтакте: самое крупное сообщество ЖКХ в России с полезной информацией и ответами на популярные вопросы
✅ Телеграмм-канал: свежие новости из сферы ЖКХ, нововведения, судебные практики