Нет?!
А между тем, они есть.
Не умывались с утра?
Протрите окуляры.
Так выглядит 20% выполнение в 19-ти этажном Дом 6 корп.1 ЖК Максималист у очень крупной питерской конторы Мавис.
Ключевая информация:
«Без изменений».
Диаграммы по 30 крупнейшим застройщикам России (пост 1, пост 2, пост 3) с цифрами по переносам «снятым» с ЕИСЖС, - лажа полная, отражают лишь степень стыдливости девелоперов, которые почему-то перестали скрывать ЧАСТЬ информации о задержках в строительстве НЕКОТОРЫХ своих объектов.
Вот Мавису, к примеру, стыдно сказать — строительство ведётся с задержкой на N кварталов, он упрямо бубнит - график не нарушается, объект строится «Без изменений». Написав, не портит свою статистику. Табличку с официальными переносами от питерского застройщика посмотрели? Можно распечатать на принтере, после смыть в унитаз.
ЭТО практикуют ВСЕ застройщики: А101 (массово), Самолёт ессено, ЛСР, Донстрой, Кортрос, ТЭН, MR Group – список можно продолжать бесконечно.
Вывод — официальные данные по переносам — полная туфта.
Что на самом деле происходит на площадках, какое РЕАЛЬНОЕ выполнение по объектам, - такой информации ЕИСЖС не даёт.
Аналогично с продажами в эпоху рассрочек, которых уже половина от всех сделок.
Воспринимать всерьёз сведения проектных деклараций, размещённых на ЕИСЖС, на какую сумму заключено договоров ДДУ, объявлять это «выручкой», как делает ЦИАН и Метриум, или «распроданностью», что практикует Аналитический центр Дом РФ, всё равно, что искать жемчужину в железнодорожном составе-товарняке на 100 вагонов с навозом, отправляемым на экспорт. Квест увлекательный и бесполезный, бусинку не найдёте, на мыле разоритесь.
Что говорит о реальном положении дел:
1. Сколько уже есть денег на эскроу-счетах по каждому проекту. Но таких сведений ЕИСЖС не даёт (интересно, почему?), Оценить можно по косвенным признакам — как банк предоставляет ПФ, он владеет всей информацией и поступает сообразно реальному положению дел.
2. Фактическое выполнение на площадках, - не «нарисованное» застройщиками.
И здесь с ЕИСЖС «глухо, как в танке». Пока нет ответственности (интересно, почему?) за достоверность выкладываемых сведений, каждый застройщик сам себе Ван Гог, на вопрос каким боком не огороженный кусок земли, который ещё даже не стройплощадка, представляет собой 20%-ное выполнение, вправе ответить: «Я творческая личность, так вижу!». Какие могут быть претензии, если государственная база данных позволяет проявляться ему во всём творческом многообразии.
Камлания Аналитического центра Дом РФ, выпуск еженедельных, ежемесячных записок-докладов, или к важным мероприятиям, или когда высокому начальству приспичило отчитаться о «замечательностях», то есть о состоянии дел, опираясь на данные ЕИСЖС, - вся так называемая «аналитика», не более, чем спиритический сеанс, общение с потусторонним порталом.
Они понятия не имеют, что происходит, отсюда «качество» выводов, которые делают, или управленческих решений, основываясь на этих выводах.
ЕИСЖС «картонная» база данных.
«Пользуя» её власти «помыкают» целой отраслью.
А мы ещё удивляемся, почему там жопа!
Кстати, не напоминает вам стройплощадка Мавис неухоженное кладбище?
Уж больно ровно плиты вкопанные стоят.
Могильные.
Навеяло чего-то.
Наверное, слишком много думаю о стройке!
Клинит...
Зде в Telegram: