С 2025 года для владельцев дач вступают в силу новые требования, касающиеся капитальных строений. Это изменение в законодательстве может значительно повлиять на дачников, которые не успеют адаптироваться к новым правилам.
ЯНА КОРОБКИНА
Юрист Илья Русяев в интервью "Ленте.ру" подробно объяснил, какие сооружения подпадают под новые нормы и какие последствия могут ожидать владельцев за их несоблюдение.
К капитальным постройкам относятся сооружения, которые имеют фундамент и прочную связь с землёй. Это могут быть не только жилые дома, но и бани, сараи, хозблоки, а также теплицы, если они оборудованы стационарными системами, такими как полив, отопление и освещение. Все эти сооружения должны быть зарегистрированы в Росреестре.
По словам юриста, если дачник не зарегистрирует капитальную постройку, ему грозит штраф. Размер штрафа составляет 20% от суммы налога на недвижимость, который также необходимо будет уплатить. Важно отметить, что если владелец откажется регистрировать сооружение или проигнорирует предписание, это может привести к сносу постройки.
Теплицы также попадают под новые требования, однако не все конструкции подпадают под обязательную регистрацию. Лёгкие сборно-разборные теплицы без фундамента и стационарных коммуникаций, такие как теплицы на дуговом или металлическом каркасе, не требуют регистрации.