📊 #СоветыРиелтора

📊 #СоветыРиелтора

🏡 Где выгоднее покупать жильё: в Калининграде, у моря или в глубинке области?

— говорим по-простому, по-домашнему 💬

Когда смотришь объявления, глаза разбегаются:

вроде и в Калининграде симпатичные квартиры есть,

и у моря заманчиво,

и в области цены приятные.

Так где лучше? Давайте сравним.

🏙 Калининград — центр жизни

Что хорошо:

Вся инфраструктура: школы, больницы, магазины, кружки, парки.

Удобно жить с детьми.

Легче найти работу.

Транспорт ходит часто, маршрутки почти до каждого дома.

Большой выбор: новостройки, вторичка, немецкие дома, апартаменты.

Что не очень:

Цены на жильё растут: новостройки в нормальных районах — от 120–150 тыс. за м².

Парковки — это боль.

Море далеко — надо ехать.

Шумно, особенно рядом с крупными дорогами или стройками.

🧭 Для кого подойдёт:

— тем, кто работает в городе,

— у кого дети,

— кто не готов возиться с машинами и электричками.

🌊 Города у моря: Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск, Янтарный

Плюсы:

До пляжа — пешком! Море, сосны, закаты, набережные.

Атмосфера курорта — спокойнее, красивее.

Летом можно сдавать жильё посуточно по хорошей цене.

Новые ЖК с красивой архитектурой, многие с террасами, видами.

Минусы:

Цены как в Москве: от 140 тыс. до 200+ тыс./м² за квартиру у моря.

Туристический сезон — много людей и машин.

Работы немного — часто приходится ездить в Калининград.

Зимой бывает скучновато.

🧭 Для кого подойдёт:

— для жизни на пенсии или с удалённой работой,

— для отдыха,

— для инвестиций в посуточную аренду.

🏘 Область: Гурьевск, Неман, Гвардейск, Полесск, посёлки и деревни

Плюсы:

Цены радуют: можно купить квартиру или дом в 2–3 раза дешевле, чем в городе.

Тихо, спокойно, размеренно.

Много зелени, речки, поля — воздух другой совсем.

Иногда попадаются немецкие домики с историей.

Минусы:

Работа — чаще только удалёнка или ездить в город.

Детей нужно возить: школы, кружки, спорт.

Без машины тяжело — автобусы редко ходят.

🧭 Для кого подойдёт:

— кто устал от суеты и мечтает о спокойной жизни,

— кто хочет жить в доме с участком,

— кто ищет вариант под дачу.

🔍 Главное — понять свои цели

Покупка недвижимости — это не только про «где дешевле» или «чтобы с видом».

Очень важно сначала честно ответить себе:

– Зачем я переезжаю?

– Что для меня в приоритете: море, работа, тишина, инфраструктура, дети, инвестиции?

– Готов(а) ли я ездить? Или хочу, чтобы всё было рядом?

– Хочу жить постоянно или сдавать?

🙂🙂🙂🙂🙂

Когда ясно, зачем и что ожидаешь, тогда и выбор становится проще.

‼️А я, как риелтор, всегда помогу сравнить варианты, рассказать про нюансы и подсказать, что подойдёт именно вам.

📞+7-900-352-49-33

@DaryaKaliningradEstate

🖇Не гонитесь за «самым выгодным» — лучше ищите самое подходящее для вашей жизни.