Покупка недвижимости в Германии — это прозрачный, но юридически сложный процесс. Иностранцы имеют право приобретать жильё без ограничений, однако важно понимать местные нюансы.
Основные шаги:
1 Выбор объекта: Используйте проверенные платформы, такие как ImmobilienScout24, или обратитесь к надёжному маклеру.
2 Предложение и резервирование: После выбора объекта вы можете внести задаток для его бронирования.
3 Подписание договора у нотариуса: Нотариус подготавливает и заверяет договор купли-продажи.
4 Оплата и регистрация: После оплаты налогов и сборов происходит регистрация права собственности в поземельной книге (Grundbuch).
Важно учитывать дополнительные расходы: налог на приобретение (Grunderwerbsteuer) от 3,5% до 6,5%, услуги нотариуса и маклера.
Хотите больше советов о недвижимости в Германии? Подписывайтесь на нас и следите за новыми выпусками!
www.karlin-expert.com
https://www.facebook.com/karlin.expert/
https://www.instagram.com/karlin_expert_immobilien/
https://www.youtube.com/channel/UCN4HUEODSV_dYfKPL63FwJA
Отзывы о нас:
https://search.google.com/local/reviews?placeid=ChIJRX9iwW--vUcR7-ofFUyy6BU
Статья одобрена экспертом по недвижимости в Германии Дмитрием Карлиным. www.karlin-expert.com
