О позитивном - в следующий раз, а сегодня - про "дела житейские". О районе уже писала здесь, за полгода мало что изменилось: по - прежнему считаю его перспективным, но оооочень медленно развивающимся.
Знаю, что многие покупатели сейчас смотрят в сторону Юго-Восточного по известным причинам:
1. Близость к центру. Пресловутые "10 минут до центра" при "шикарных" дорогах и еще более "доступном" транспорте превращаются в 30-40 минут. Алле, у нас до сих пор единственный 50 маршрут!!!
А строительство дороги на Восточный обвод сдвинули с 2027 года аж на 2029!!! И это в лучшем случае. Му...*цензура*
2. Инфраструктура.
Ну, детсад действительно есть. Один, на 200 мест, переполненный))
Продуктовых магазинов и ПВЗ - полно в пешей доступности (пятерка, дикси, ярче, кб, глобус). В следующей статье сделаю полный обзор.
Школа на 1100 мест открывается уже осенью.
Куча спортивных секций рядом: хоккей , футбол, борьба, бассейн.
Слышала, что некоторых напрягает близость футбольного манежа, но с закрытыми окнами не слышно ни криков болельщиков, ни барабанной дроби.
3. Цена. Здесь все в сравнении. Если сравнивать Юго-Восточный с теми же Баташами или Петровским, Левобережным или Мызой, конечно, более дорогие цены на квартиры вполне логичны. Но драть по 5 млн за однушку-конуру - маразм полный.
Что внутри дома?
Многих беспокоит слышимость. В этом плане я не особо изысканный жилец, " мне норм". Но телевизор соседки сбоку и топот детей с верхнего этажа слышу прекрасно. За стенкой работники скребут стену уже третий день, по звуку муж даже понял, какие именно работы они делают))
Дом сдался года три назад, ремонты делают до сих пор и будут делать еще долго - квартиры стоят в первозданном виде у половины собственников.
Сама квартира мне нравится. Планировки новостроек и вторичек можно найти на том же авито.
Знаю, что в новых трех домах квартиры строят меньшего размера и без балконов. Куда мы катимся?..
Хорошо, что мы живем в одном из первых домов. Больше всего подбешивают лифты - часто гудят/трещат, будто сломаются. Ук и обслуживающая лифты организация пока открещиваются от ремонта под предлогом "сами ломаете, да и вообще, многие еще квартиры не отделали".
Благо, мусоропровод заварен)) Хотя бы одной головной болью меньше.
Что с соседями?
Здесь болезненный момент для меня. Проведя всю сознательную жизнь в доме, где люди были сплоченные, решали общедомовые проблемы и благоустраивали двор, я не понимаю, как может быть НАСТОЛЬКО параллельно на происходящее.
Конечно, есть разные люди:
- Те, которые всегда придержат дверь ремонтникам, матерям с колясками и старикам;
- А есть те, что встанут с пафосным е..м (пардон, лицом это не назовешь), и будут цокать с негласным "нууу скоооолько мооожно.."
Одни регулярно стараются для себя и окружающих, другие попросту ср... загрязняют и ломают все вокруг. Тонны окурков под окнами, мат возле подъездов, копающиеся в земле закладчики и ходящие по квартирам банковские втюхивальщики - все это есть как бы в "цивилизованном новом районе". Про собачников, питомцы которых гадят прямо посреди тротуара, вообще молчу.
Отдельная боль и источник вечных дебатов в чате - это парковки. Вернее, их нехватка)) Порой я в счастье, что не купила машину. Все-таки на такси спокойнее.
А так, привет умникам, паркующимся на выезде с парковки.
Да и в целом парковок мало (как и во многих ЖК). Есть платная многоуровневая, но владельцы совсем опухли, подняв цены на место под крышей почти в 2 раза. Аренда на месяц стоит около 7 тысяч. Поэтому подобная картина не редкость.
Кстати, вы уже слышали, что на первом этаже крытой парковки будет продуктовый магазин? Больше негде открывать...
И мое любимое - коллекция несбыточных надежд!
1. Обещали пустить дополнительный маршрут, трындели по всем новостям:
В феврале-марте решили спросить, "ну когда", а в ответ "ждите, обязательно обслужат (никогда).
Помогли так помогли!
2. Уж не знаю, каким чудом народ сплотился, но собрали более 300 подписей за строительство дороги из ЮВ на Советскую через Либкнехта / Мопра, ответ снова ни о чем-нет средств и мешают коммуникации , хотя соседи давно предлагали рещение.
Как же надоели пробки!!! Единственный въезд-выезд с узкой Новомосковской на Кауля - это адище.
3. Где обещанный второй детский сад -остается только догадываться. Отписка снова в духе "денег нет, но вы держитесь"
4. Еще одна мечта о благоустройстве прогулочной зоны. Пустырь...В идеале, покосить засохший бурьян, убрать спецтехникой крупный мусор, сделать пешеходную дорожку для прогулок и засадить землю новыми деревьями. Можно добавить скамейки, урны, освещения и все, получится шикарный сквер. Но..кому это нужно?
Подобных пустырей у нас несколько, еще есть около 5ки и между домами по ул. Рязанская и Восточным обводом.
Немного позитива внесу...
В начале мая собираемся с жильцами на озеленение. В следующей статье покажу результат наших трудов.
Наверное, немного негативная статья получилась)), но резюмирую по опыту двухгодичного проживания здесь:
Юго-Восточный - отличный район для спокойных людей, живущих размеренной жизнью в графике "дом-работа-есть-спать". Особенно если работа удаленная или рядом с домом. Нам очень не хватает природы, добрых людей, развитых дорог и транспорта. Но за последний год хотя бы в плане зелени стало намнооого радостнее.
При всем при этом ЮВ намного лучше того же Левобережного: хотя бы дома стоят не плотно друг к другу)) Вот там, например, как живут люди в слепленных домаз?..
А вы были в Юго-Восточном? Какие впечатления от района? В каком районе Тулы хотели бы жить, а в каком - точно не стали бы?
П. С. Обычные авторы на Дзене пишут "на энтузиазме", нам платят по 2-10 рублей в сутки. Каждая подписка и комментарий очень важны! Всем добра.