Продолжаем обзор районов Тулы, и сегодня пишу о новой локации по горячим следам! Эмоции кипят, но постараюсь выражаться цензурно.
Предисловие: обещали цветущий и благоухающий район с развитой инфраструктурой и продуманным строительством. К тому же ЖК строили в географическом центре Тулы – раньше здесь было огромное поле, но при продуманном подходе (чего, конечно, не сделали!) отсюда легко было бы добраться в любую другую сторону города.
Началось масштабное строительство, застройщики буквально бились друг с другом за каждый возведенный объект. На некоторые дома цены были значительно ниже рыночных, так как их достраивала другая компания. Короче, доступная цена, расположение и план застройки привлекли огромное количество людей.
Сейчас район заселен от силы на треть, заканчивается строительство последних домов, но у района уже наблюдаются огромные проблемы:
1. Единственный выезд из ЖК. Каждое утро жильцов начинается с нервотрепки. Одинаково страдают и автовладельцы, и пассажиры общественного транспорта. Первые становятся в огромную пробку на выезде, пропуская поток машин с главной дороги, стоя на одном месте по 20 минут, вторые – минут 20 ожидают единственную маршрутку (тульский лайн), затем буквально штурмуют ее.
Втиснуться сложно уже с третьей остановки от конечной. Остается загадкой, как разрешили строительство микрорайона численностью в 11 тысяч человек и не выделили дополнительные маршруты?! Дороги остались однополосными, заторы на Кауля и Староникитской бывают даже днем выходного дня. А это еще Современник не до конца построили! Отдельный привет чудо - перекрестку на Кауля.
Раньше вместо «так необходимых» высоток было трамвайное депо.
2. Огромная нехватка общественного транспорта. Маленькое дополнение пункта 1: ближайшая к Юго-Восточному остановка – ост. Библиотека, и от нее ходит ЕДИНСТВЕННАЯ маршрутка №50. Интервал движения – 20 минут, и то не соблюдается. Едет до центра города, конечные точки – Новомосковская – Седова. Большинству жителей этот маршрут не удобен, и даже намереваясь ехать с пересадками, влезть сложно.
Администрации неоднократно писали жалобы и просьбы внедрить от ост. Библиотека «ходовые» маршруты до других ключевых районов города, но в ответ получили одни отписки, с советами «ходить по несколько километров полезно» и «ездить с двумя-тремя пересадками – норма»
Выше один из запланированных из ЖК выездов, который "не стоит в бюджете до 2027 года". Многие мои знакомые уже уволились с работы, вытрепав нервы в дороге. Ушли на меньшую зарплату, но рядом с домом или удаленно. Я пока не готова уходить с насиженного места, но нервы на пределе. В ответ на "транспортные жалобы" одни и те же ответы.
Что можно ответить на это цензурно?
3. «Кинули» со вторым детским садом. Здесь тоже выскажусь коротко. По плану в ЖК были отмечены одна большая школа и два детских сада поменьше. По итогу построили один детский сад вместимостью 200 человек. На весь микрорайон численностью 11 тысяч человек! Смешно ли вам?
Сад начал работу в прошлом году, а в младших группах уже не хватает мест. Детей больше, чем кроватей, к тому же ребят возят туда предприимчивые родители других районов. Не понимаю, на каком основании это одобряет руководство ДОУ, если в приоритете дети с пропиской в Юго-Восточном?
Когда заикнулись о строительстве второго детского сада, нам в очередной раз ответили, что «местные дети обеспечены садами на Кауля и в других районах». А я смотрю на бедных родителей и их малышей, вынужденных тратить по часу на бесполезный извод по детсадам-школам-кружкам, и понимаю, что не хочу такой жизни. О какой демографии можно говорить, когда даже детских садов не хватает в ПЕШЕЙ доступности от дома?
Кстати, в нашем районе с демографией все очень хорошо. Когда гуляем, постоянно видим семьи с детьми, причем у большинства даже не один, а минимум двое детей. Куда они все попадут?..
4. Игнорируются протесты жителей насчет строительства высотной гостиницы вместо двухэтажного ФОКа. Жильцы Юго-Восточного уже не первый год ожидают обещанный спортивный комплекс с бассейном. На все вопросы застройщик отправлял к администрации, а те - в другие ведомства. Совершенно случайно народ узнал, что нашелся «инвестор» объекта, только кроме двухэтажного ФОКа вырастет еще и очередная необходимая городу, а особенно – местным жителям, гостиница в 20 этажей. Народ начал негодовать. Коллекция мнений здесь))
Главный вопрос – как можно строить такую махину при наличии ЕДИНСТВЕННОГО выезда из микрорайона? В обещанные парковки туляки не верят – уже обещали ранее и два детских сада, и 3(!!!) выезда из ЖК.
5. Замедлили благоустройство набережной. Видели шикарнейший проект, который понравился всем тулякам, но... Тухлый ручей и заброшенное поле так и остались нетронутыми.
А ведь с озеленением в Туле беда при плачевной статистике по экологии и особенно по онкологии!
6. Не продумали количество обустроенных парковок. Есть классные многоуровневые парковки, только их владельцы настолько охамели, что поднимают цену ежегодно, и далеко не на тысячу рублей.
Изначально крытое место стоило около 3-4 тысяч в месяц, открытое – 2-3. Потом подняли до 5 и 3500 соответственно, сейчас с ноября крытая парковка будет обходиться автовладельцам в 7500!!! Как можно допускать такие цены, когда альтернатив у жителей просто нет?! Припарковаться у своего дома после 15 00 уже не реально.
Зимой были огромные проблемы с проездом между домами – и без того узкий проезд полностью замело.
7. Не хватает удобных пешеходных дорожек и прогулочных мест. Проектировщики явно оказались незрячими или не думающими. Пешеходные переходы сделаны в неудобных местах, наблюдается нехватка детских площадок, вместо нормального покрытия на многих из них – песок. Там никто не хочет играть и гулять, в итоге весь поток детей стекается во дворик возле детского сада.
Если вы не устали читать, разбавлю эту ужасную картину некоторыми плюсами))
- Первое и, пожалуй, главное преимущество ЖК – дома «не слеплены» друг с другом, а находятся на приличном расстоянии друг от друга. Живущие в том же «Левобережном» или во «Времена года» поймут, о чем я. Приятно видеть из окна хоть какой-то пейзаж, а не кирпичную стену через два метра.
- Опять же, географический центр. На машине из Юго-Восточного легко попасть и в Пролетарский район, и в центр, и в Заречье… Только в теории и по расстоянию. На деле нужно отстоять огромные пробки, но в перспективе, при наличии дополнительных выездов, такая возможность появится.
- Хорошая инфраструктура в пределах района для удаленщиков и бездетных. ЖК строили по концепции «город в городе»: есть продуктовые магазины и пункты выдачи, аптеки, автосервис, кофейня, полно спортивных объектов: Ледовый дворец, Футбольный манеж, школа единоборств, студия растяжки и хоккейная школа.
- Заметное озеленение территории. Пусть силами самих жильцов, но все же)) Особая красота возле домов Новомосковская, 4 и Новомосковская, 10. Жаль, не успела сфотографировать клумбы в пик цветения!
- Огромный потенциал развития в случае проявления инициатив. Имеется огромная территория для потенциальной набережной, мини-парка или сквера. Даже если у администрации нет денег на запланированный проект, достаточно сделать облегченный вариант прогулочной зоны.
Учитывая, что здесь водоохранная зона, что-то построить или сделать парковку все равно не получится. А жители смогут нормально гулять, не таскаясь по пробкам в Центральный парк.
Пока что из грандиозных действий наблюдаем только строительство школы на 1200 мест. О ней трубят во все колокола и по всем каналам. Интересно, хватит ли здесь места детям Юго-Восточного, учитывая, что все соседние районы уже как коршуны ждут ее открытия?
Очень хочется верить, что просьбы жителей Юго-Восточного района наконец-то будут услышаны! А вместо однотипных отписок туляки получат эффективные решения с заметными улучшения.
А вы были в Юго-Восточном? Что можете сказать про этот район?
П. С. Бываю здесь часто и постараюсь следить за изменениями локации. Постараюсь завести отдельную рубрику н новостям ЮВ. Местный? Подпишись на канал!
Наверняка что-то забыла упомянуть…Канализацию, качество самих домов, планировки, цены и т.д. – в другой раз)