У меня есть несколько знакомых пар, которые купили участок с домом, предполагая, что будут там жить. Но в итоге остались жить в квартирах и никуда не уехали.
Одна семья позднее этот дом продала. Хотя место было красивое – на берегу реки, большой дом и участок 15 соток. Но куплен в ипотеку. И лишь когда они уже стали собственниками, поняли, что дом для постоянной жизни им не подходит.
Вторая семья купила таунхаус с участком. Тоже вроде бы, хорошее место, их устраивало месторасположение и время, которое придется тратить на дорогу до работы в городе. Но прошло уже 4 года, а они туда не переехали. Для покупки таунхауса тоже брали ипотеку на 15 лет. Эта семья свою недвижимость не продала, но помимо проблем, о которых скажу ниже (они общие для обеих семей), они еще столкнулись с нехваткой денег.
Что не так с таунхаусами
Купленный таунхаус – это кирпичные стены и крыша. Люди, далекие от строительства, не могут заранее понять, сколько денег еще придется вложить, чтобы привести дом в состояние, пригодное для проживания. Ведь только внешне таунхаусы выглядят красиво.
И эта семья с одной стороны лелеет мысль, что все же в свой дом они со временем переедут.
С другой стороны, им пришлось очень сильно ужаться, чтобы начать внутреннюю отделку дома, хотя бы постепенно.
Ну и в-третьих, они покупали недвижимость «на природе», с надеждой, что их сын проведет там часть своего детства.
Но в итоге вышло, что нет. Потому что дом они до ума еще не довели, и сыну вместо 10 лет уже 14. Он скоро отделяться от родителей захочет, а не вместе быть.
Что не учитывали все семьи при покупке дома за городом
Общий момент, на который молодые домовладельцы не обращали внимание, следующий.
В местности, где расположен дом, не было школы, досуга для детей, развивающих кружков.
Первая семья не приняла этот факт во внимания, потому что к моменту покупки дома их дети были еще маленькими. Им вполне хватало участка, они бегали по траве, спали в коляске под деревом, казалось, что все прекрасно. В голове возникала красивая картинка, как в рекламе.
Но уже через пару лет дети подросли и стало очевидно, что только природы для жизни недостаточно. Детей надо возить в школу, а в ближайшей округе ее просто не было.
Именно это и стало основной причиной продажи дома – с детьми школьниками жить в нем оказалось проблематично.
Вторая семья при покупке таунхауса учитывала этот момент: застройщик обещал построить новую школу для жителей поселка, потому что домов он продавал много и ориентир был как раз на семьи с детьми.
Но через пару лет застройщик обанкротился, и разговоры о школе закончились. Выяснилось, что ребенка тоже надо возить, а это еще плюс один час к времени с утра перед работой. А потом нужно ребенка забирать – общественный транспорт к таунхаусам не ходит.
Семья не настолько богатая, чтобы заказывать водителя или постоянно такси. Да и отделку дома, повторюсь, они еще не завершили.
В итоге продолжают жить в своей квартире, думая уже о том, что оставят ее выросшему сына, а сами со временем переберутся в свой дом. Но когда это произойдет, сами пока не знают.
Собственно, и наша семья допустила в свое время такую же ошибку – на дачном участке мы начали строить зимний дом, думая, что переедем туда на ПМЖ.
Но когда у детей началась школа и кружки, то никуда мы не поехали. Дом мы не продали лишь благодаря тому, что покупали его не в кредит. Много средств он на свое содержание не съедал, поэтому просто стоял и ждал «лучших времен». Мы же приезжали в него максимум на пару недель летом во время отпуска.
Для нас все изменилось лишь с пандемией, когда работа стала принудительно удаленной. Тогда, чтобы всем хватило место работать и учиться, мы переехали в дом на даче.
Позднее детей каждый день возили на машине в школу и садик, а вечером обратно. Но такие поездки продержались лишь год. Идею жить детям далеко от школы и садика пришлось оставить, точно так же, как и двум знакомым семьям, что я описала.
Так что, постоянная жизнь «в домике в деревне» - это видимо для пенсионеров. Детям будет скучно без друзей, досуга, кружков. Хотя, пока дети маленькие, свой дом и участок наоборот хорошо помогают: выкатили коляску за крыльцо и спит себе ребенок спокойно, беспокоиться не нужно.
Или маленькие дети играют себе безопасно на участке и прекрасно. Но позднее они подрастут, и этот участок станет для них скучным. Такая история повторяется из поколения в поколение и ничего нового. Птенцы вылетают из гнезда, а детям не интересна жизнь вдали от цивилизации.
Еще почитать: