Что такое хорошо, а что такое плохо?
Когда мы выстраиваем взаимоотношения с инвесторами, то в первую очередь мы отталкиваемся от доходности. Не от сроков ремонта или сроков продажи, а от доходности. Смогли мы дать заявленную доходность или нет? Дали — хорошо. Не дали — плохо.
Иногда это воспринимается как должное. Даже инвестором. Мол мы быстро сделали проект, быстро продали и мы молодцы. Но такой результат и ожидали. 😎 А ведь есть и другая сторона медали.
Помните мы недавно продали панельку за 14 450 000? Сделали это быстро и дважды 😂
В этом же доме у нас были конкуренты. И они всё ещё продаются...
Снижаются. Теряют в цене. В доходности. Но продаются.
Это не хорошо и не плохо. Это просто данность. Иногда мы воспринимаем результат нашей работы как должное, не опираясь на прямое сравнение рынка. А тут тот же дом. Та же локация. Те же площади. Но есть различные факторы цены, стиля. Итог. Мы продались быстро. Они всё ещё стоят.
Значит мы попали в стиль, ремонт, локацию и верно проанализировали рынок.
