Сегодня был у нас интересный посетитель. Ну то есть вам-то он, может, и не очень интересный, а вот мне – весьма.
Человек занимается разведением и продажей породистых кошек. Каких-то там то ли лопоухих, то ли вислоухих. Этим я как раз не особо интересуюсь. Как уже однажды писал, всю эту беготню с породами и классификациями котов люди сами себе придумали и носятся. У нас же внутри прайда благородство особи по совсем иным принципам устанавливается. Но, как бы то ни было, человек пришел.
В принципе действие у него было самое рядовое – нужно было удостоверить копии каких-то ветеринарных документов и родословных на новорожденных членов его небольшого питомника. Слово за слово нотариус мой начал интересоваться вопросом, как человек этот котят продает, сколько они стоят и всякое такое. Тут я, конечно, немного насторожился, но в итоге оказалось, что котята проданы уже. Фактически проданы они были даже до рождения. Кроме того, некоторые покупатели нашего посетителя – сами начинающие заводчики.
Надо отметить, что стоимость породистого котенка прямо-таки освежает... Н-да, пожалуй, воздержусь от комментариев. Так вот, когда речь идет об эдаком «племенном» котенке, цена еще поднимается. До такого размера, что не каждый будущий заводчик в состоянии ее выложить разом. И посетитель наш продает котят в рассрочку. Иными словами, котята находятся у него в залоге.
– А в РУЗДИ вы сведения вносите? – нотариус мой спросил, когда про это услышал.
– Куда?
– Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
– Нет. А зачем?
– Ну, скажем, если кто-то из ваших покупателей потом перепродает котенка и не ставит в известность нового хозяина о том, что имеет место залог, т.е. обременение, и вместе с приобретением котенка к новому хозяину переходят и финансовые обязательства, если иное специально не оговорено...
– Да, у меня был такой случай! – вспоминает заводчик. – Пришлось судиться потом.
– Вот о том и речь. Вообще говоря, вносить сведения о залоге в публичный реестр – обязанность залогодержателя, т.е. ваша. И в ваших же интересах как раз на случай дальнейшей перепродажи залогового имущества.
– Мне как-то и в голову не приходило...
Дальше нотариус мой начал объяснять заводчику о реестре. Я же скажу, что этот реестр работает также и в интересах покупателя. Во всяком случае, покупателю при приобретении некоего дорогостоящего движимого имущества нелишним было бы поинтересоваться, не находится ли это имущество в залоге. Напомню, как это работает, но не на примере котят. Возьмем более распространенный объект залога – автомобиль.
Проверку на предмет нахождения авто в залоге можно провести онлайн на сайте Федеральной нотариальной палаты или через специальное приложение. Занимает это считаные минуты и не требует специальных знаний или умений: достаточно ввести VIN автомобиля или другой идентификатор для другого типа имущества. Этих данных достаточно, чтобы узнать о залоге.
Есть, правда, одна тонкость: не все залогодержатели вносят сведения в реестр (о чем, собственно, и говорил нотариус котозаводчику), тогда сложности все-таки могут возникнуть, но уже у залогодержателя. Если машина ранее была заложена, но информация об этом не была внесена в реестр, то залогодержатель берет на себя все риски. Однако, если информация о залоге была внесена и покупатель не проверил реестр перед покупкой, ответственность ложится на него. Например, залогодержатель может потребовать вернуть имущество или потребовать выплаты долга от нового владельца.
То есть перед покупкой любого движимого имущества – машина это или котята – рекомендуется всегда проверять его статус в реестре уведомлений о залогах. Продавцам-залогодержателям, в свою очередь, крайне рекомендуется вносить эти сведения в реестр. Сделать это так же просто, как и совершить проверку. В нотариальную контору для этого являться необязательно, вся процедура доступна в онлайн-формате и делается на сайте федеральной палаты.