Разбираем один из самых эффектных жилых комплексов Новосибирска — Richmond Residence. Проект изменил облик города, но насколько он хорош на практике?
1. Фасад ⭐️⭐️⭐️
Здание невозможно не заметить. Динамичная архитектура, выразительные детали — это один из немногих проектов в Новосибирске, который хочется разглядывать и фотографировать. В городе мало мест с такой эстетикой, и Richmond Residence точно добавил в его облик нотку столичного шика.
2. Холл и вестибюль ⭐️⭐️⭐️
Это пространство вызывает споры. Одни в восторге: гигантское лобби, роскошные интерьеры, каминная зона, библиотека до потолка. Другие говорят, что обстановка слишком торжественная и менее уютная, чем ожидаешь от дома. Но если говорить о премиальности — здесь она без компромиссов.
3. Планировки ⭐️⭐️⭐️
Все квартиры — свободные планировки с выделенной зоной санузла. Это удобно, так как жильцы создают пространство под себя. Еще одно преимущество — отсутствие колонн внутри квартир, что встречается крайне редко. С точки зрения расстановки квартир по этажам всё отлично. В совокупности с панорамными окнами это дает максимум света и ощущение простора
4. Стиль ⭐️⭐️⭐️
В Richmond Residence единая концепция во всем: фасад, холлы, озеленение и флористика, материалы, цветовые решения. Такое внимание к деталям — редкость для рынка. Здесь нет разрозненных решений, и за это проекту можно только аплодировать.
5. Инфраструктура ⭐️⭐️⭐️
Локация обеспечена всем необходимым: магазины, коммерческие площади, офисные пространства. Из гастрономических точек — ресторан "Горыныч", московская сеть, аналогов которой в Новосибирске пока нет. Придомовая территория небольшая, но давайте на чистоту, земельный участок очень дорогой, ровно как и сам проект.
Есть компактная детская площадка, но продуманная. Разделение зон для разных возрастов, баскетбольные кольца на разной высоте — видно, что проектировщики уделили внимание деталям. Выполнено всё аккуратно и в единой стилистике. Детсады и школы в шаговой доступности, но вряд ли кто-то будет покупать Richmond Residence из-за привязки к детскому учреждению))
6. Качество строительства ⭐️⭐️⭐️
Застройщик закупил за рубежом основные материалы до санкций, что позволило сохранить качество и не удешевлять проект. Сейчас продажи закрытые: застройщик выбирает, кому продать и не гонится за продажами, а наоборот аккуратно выводит оставшиеся лоты
7. Цена ⭐️⭐️⭐️
Квартиры дорогие, но с учетом уровня объекта и ситуации на рынке — это максимально оправданная стоимость. Более того, аналогов в городе пока нет, а повторить такой проект в ближайшие годы вряд ли получится — себестоимость строительства уже выросла. Даже если подобный проект и появится, то с большой долей вероятности он будет хуже)
Ещё необходимо знать, что сейчас продажи закрытые: застройщик продает квартиры только определенным клиентам и в некоторых случаях сразу несколько лотов единым пакетом.
8. Инвестиционная привлекательность ⭐️⭐️
Быстро заработать на перепродаже здесь не выйдет. Но уверен, что в долгосрочной перспективе стоимость квартир будет расти, так как рынок премиальной недвижимости в Новосибирске ограничен, а конкуренции в этом сегменте практически нет.
9. Локация ⭐️⭐️⭐️
Стремительно развивается, метро в шаговой доступности, а ближайшие проекты застройщика только усиливают привлекательность локации. Проекты застройщика (Чикаго, Ричмонд) облагораживают облик Октябрьского района
10. Фишки проекта ⭐️⭐️⭐️
Тут можно перечислять долго, но вот ключевые особенности:
✔️ Усилители сигнала в лифтах и на парковке — телефон не теряет связь.
✔️ Трассы для кондиционеров — никаких уродующих фасад блоков.
✔️ Отдельные лифты и помещения для персонала — жильцы не пересекаются с обслуживающим персоналом.
✔️ Консьерж-сервис — полный спектр услуг.
✔️ Двойное остекление — шум с Кирова действительно не проникает в квартиры.
Я Глеб Борисов, риэлтор с 10-летним опытом, директор агентства «Квартира Мечты». Моя команда предоставляет лучший сервис на рынке риэлторских услуг
Отзывы и информация о компании - go.2gis.com/440bw
IG - instagram.com/_borisov_gleb_
Видео обзоры - youtube.com/@kvartira_m