Сегодня поговорим о проекте IQ-aparts, из названия понятно, что это апартаменты. Это один 25-этажный дом, который уже сдан, и находится на улице Кирова, рядом с ГПНТБ
1. Фасад ⭐️⭐️
Керамогранитные блоки выглядят аккуратно, но не цепляют взгляд. Архитектурной ценности я не увидел, но для подобных проектов их и не ждешь.
2. Холлы и вестибюль ⭐️⭐️
Есть стильные зоны для работы и своя кофейня на первом этаже, но вот обилие квартир на этаже и длинные коридоры напоминают гостиницу. Не из "Сияния", конечно, но всё же некомфортно.
3. Планировки ⭐️⭐️⭐️
Для апартаментов — топ. Максимально функционально, каждый метр работает.
4. Стиль ⭐️⭐️
Выдержан, но не выдающийся. На фоне старых проектов выглядит свежо, но в сравнении с новыми – довольно стандартно.
5. Инфраструктура ⭐️⭐️
Продуктов "у дома" нет, парка тоже. Всё в пешей доступности, но без удобств прямо у порога.
6. Надёжность застройщика ⭐️⭐️⭐️
Проект уже сдан, рисков нет. Можно брать, не боясь заморозки стройки.
7. Цена ⭐️⭐️
Средняя по рынку. Не дёшево, но и без перегиба.
8. Инвестиционная привлекательность ⭐️
Сдача в аренду не сулит золотых гор, а на перепродаже особо не заработать, поэтому единица.
9. Локация ⭐️⭐️
До метро пешком реально, но зимой не очень комфортно. Летом прогуляться вдоль сквера и библиотеки приятнее. Окружение в виде стройки и торговых площадей пока не самое презентабельное, но это временное явление. Скоро всё будет лучше и краше.
10. Фишки проекта
Во всех помещениях сделан ремонт, а это значит никакого соседского перфоратора вы не услышите. Это очень круто! Кроме того, у застройщика можно заказать мебель и технику и заехать в новую квартиру с одним рюкзаком.
Резюмирую: IQ-aparts — хороший, добротный проект. Звезд с неба не хватает, но для данной локации это и не нужно было. Учитывая предыдущие проекты застройщика, на мой взгляд, здесь виден большой рост 👍🏻
Я Глеб Борисов, риэлтор с 10-летним опытом, директор агентства «Квартира Мечты». Моя команда предоставляет лучший сервис на рынке риэлторских услуг
Отзывы и информация о компании - go.2gis.com/440bw
IG - instagram.com/_borisov_gleb_
Видео обзоры - youtube.com/@kvartira_m