Строительный рынок Ростовской области снова запустится примерно с середины 2025 г. Такое мнение озвучил главный архитектор региона Григорий Алексеев-Малахов на круглом столе издания «Эксперт Юг».
По его словам, мораторий на выдачу разрешений на строительство, введенный правительством области в Ростове-на-Дону, был необходим, поскольку «пришло время договорных отношений».
«Долгое время власть решала свои задачи, а застройщики – свои. Но теперь нужно вместе формировать рынок по определенным правилам. Фактически 2025 г. стал хорошим периодом для введения ограничений, исходя из экономических реалий. Хуже было бы, если бы его ввели в 2024 г. или в 2026–2027 гг.», – рассказал Алексеев-Малахов.
Он отметил, что приоритет в выдаче новых разрешений будет отдаваться проектам комплексного развития территорий, и часть обязательств по социальной инфраструктуре и благоустройству ляжет на девелоперов.
«Перекидывать все это на бюджет, и ждать, что через 10–20 лет построят – неправильная позиция», – подчеркнул главный архиитектор региона.
Как сообщали «Ведомости Юг», 28 апреля замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев заявил, что в регионе новые требования к комплексному развитию территорий отразят в региональной нормативно-правовой базе. Соответствующая работа ведется с начала 2025 г.
с 1 декабря в Ростове приостановили выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов. Это связано с жалобами жителей на отсутствие социальной инфраструктуры. С начала 2025 г. градостроительные полномочия администрации Ростова перешли региону.
В апреле врио губернатора Юрий Слюсарь объявил, что все заявленные в Ростовской агломерации крупные девелоперские проекты будут рассматриваться градостроительным советом на соответствие культурному и исторически сложившемуся облику, а также на обеспеченность социальной инфраструктурой.
Читайте больше материалов: https://south.vedomosti.ru/
Оперативные новости и важная информация — в наших Telegram-канале и Вконтакте