Юридические лица перешли на электронную подачу документов в Росреестр

Данное нововведение стало одной из центральных тем обсуждения на семинаре «Актуальные проблемы деятельности кадастровых инженеров», организованном Управлением Росреестра по Республике Татарстан совместно с Роскадастром 26 апреля 2025 года.

В ходе мероприятия заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Нияз Галиакбаров обратил внимание участников на значительный объем законодательных изменений, произошедших в 2025 году в сфере недвижимости. Особый акцент был сделан на необходимости получения обратной связи от профессионального сообщества для выявления и решения проблемных вопросов, возникающих в процессе реализации новых норм. Начальник отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость № 1 Алсу Сафина подробно осветила наиболее значимые законодательные изменения, включая новые основания для приостановления кадастрового учета и регистрации прав. В частности, было отмечено введение запрета на совершение сделок с земельными участками и расположенными на них объектами капитального строительства в случаях отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении таких земельных участков.

Исполнительный директор СРО АКИ «Поволжье» Вадим Савельев в своем выступлении подчеркнул важность перехода на качественно новый уровень оказания кадастровых услуг. Было отмечено, что с 1 марта 2025 года существенно упрощена процедура подачи документов: кадастровым инженерам достаточно перевести договор подряда в форму электронного образа документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью. Также стало возможным представление кадастровым инженером без доверенности заявлений на кадастровый учет изменений характеристик объектов капитального строительства. Эти изменения стали логическим продолжением реформы, начатой с вступлением в силу Федерального закона № 120-ФЗ от 30 апреля 2021 года, и завершили формирование перечня случаев, когда кадастровый инженер может действовать без доверенности.

В рамках семинара особое внимание было уделено практическим аспектам реализации новых норм, включая типичные ошибки, возникающие при осуществлении учетно-регистрационных действий. Участники мероприятия получили возможность задать вопросы представителям Росреестра и Роскадастра по Республике Татарстан, а также обсудить проблемные моменты, возникающие в профессиональной деятельности. В заключительной части мероприятия было анонсировано проведение ежегодного Общего собрания членов СРО АКИ «Поволжье» 16 мая 2025 года, на котором планируется дальнейшее обсуждение вопросов совершенствования кадастровой деятельности в новых условиях.