Ознакомиться с решением суда можно по ссылке
Долевая собственность в отношении объектов недвижимости может повлечь за собой конфликты между собственниками по порядку пользования и/или распоряжения ими.
В этом случае единственный вариант разрешения данного вопроса – обращение в суд.
В феврале 2025 г. Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в полном объеме удовлетворил исковые требования наших доверителей о вселении, определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.
Так, в период брака супругами с использованием средств материнского (семейного) капитала и военной субсидии были приобретены в общую долевую собственность (включая 3 детей) вышеуказанные объекты недвижимости.
После расторжения брака достичь соглашения вне суда о порядке дальнейшего пользования долевой собственностью не удалось.
Ответчик, оставшийся проживать в жилом доме, от выкупа долей отказался, в результате чего был инициирован рассматриваемый спор.
Судом были учтены доводы старшего юриста Юлии Зайцевой о необходимости вселения истцов (так как имелись препятствия со стороны ответчика), передачи комплекта ключей в установленный срок и выделения сособственникам, имеющим каждый по 1/5 доли, определенных комнат в личное пользование, а также оставления помещений общего пользования (кухня, санузел и т.п.).
Юридически значимыми обстоятельствами по данной категории споров являются: фактически сложившийся порядок пользования комнатами, нуждаемость в помещении (отсутствие иных объектов недвижимости в собственности), возможность закрепления за каждым изолированного пространства, размер доли и т.п.
__________________________________________
Подписывайтесь и делитесь с близкими полезной юридической информацией!
Наши контакты:
☎ Тел.: +7 (863) 294-32-32, +7 (918) 554-77-57
📩 E-mail: advokatrev@mail.ru
💻 Сайт: https://advokatrev.ru
Еще больше полезных и интересных новостей в других наших источника:
📱 VK: https://vk.com/advokatrevru
🌐 Telegram: https://t.me/advokatfirma2
🔵 VK Видео: https://vkvideo.ru/@advokatrevru
🟢Rutube канал: https://rutube.ru/channel/39744554/
🔴 YouTube: https://www.youtube.com/@АдвокатыРевякиныипартнеры
📱 Instagram*: https://www.instagram.com/advokat.rev
* Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ