В предыдущей публикации:
И вот суд поручил делать экспертизу одной организации, которая находится в Воронеже. Следует сказать, что контора эта достаточно серьезная, чтобы лишний раз упоминать её название.
Но если организация серьезная, это еще не значит, что все её сотрудники являются под стать конторе. Некоторые могут быть очень даже не очень. Вот и в нашем случае появился такой эксперт, которого предупредили об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, согласно ст. 307 УК РФ, чтобы он не шалил.
Но в тот день веселье так и распирало этого деятеля.
То ли необычный острогожский воздух с непривычки шибанул ему в нос, то ли ещё что-то запрещенное проникло в сознание, но мозги у эксперта явно повело набекрень. В итоге его творение заиграло неповторимыми яркими красками, судя по которым, создателя то плющило, то отпускало.
Впрочем обо всем по порядку.
Так как экспертиза дело нудное, да и большинству читателей непонятное, поэтому особо нет желания их грузить. В то же время заострим внимание на некоторых моментах, раскрывающих сущность таинства, что совершил этот непревзойденный гений абсурда...
Наверное любой здравомыслящий человек понимает, для того чтобы выявить ошибку, которая произошла при межевании участка жадины в 2014 г., необходимо сравнить правоустанавливающие документы со сведениями в Росреестре.
И для этих целей судья Говоров Александр Владимирович поставил эксперту один из вопросов, а именно: соответствует ли фактическая площадь, размеры (конфигурация) земельного участка жадины сведениям ЕГРН, а также его правоустанавливающим документам?
В ходе экспертизы выяснилось, что согласно сведениям, внесённым в Росреестр, из-за природной жадности и неимоверного желания хапать все вокруг, ширина участка жадины по фасаду стала аж более 24 м. И это заметьте при том, что его участок находится в середине и с каждой стороны имеются соседи.
Далее, необходимо было выявить фактические размеры участка, то есть то, чем хапуга пользуется в действительности.
И тут жадина решил смухлевать, чтобы параметры его участка были меньше, дескать, все у меня нормально, наговаривает на меня истец. А потому он показал правую границу не так, как указано в сведениях ЕГРН после межевания, а согласно информации в кадастровом паспорте 2013г. Но как ни крути, шило а мешке не утаишь.
И вот от этой части дома, что располагается ближе к другому соседу, до той самой изгороди, которую хапуга поставил у истца во дворе получилось расстояние 19.25 м. А так как забор стоял приблизительно на расстоянии 0.90 м. от хозпостройки жадины, то от дальнего края дома до дальней стены этой хозпостройки, расстояние стало 18,31м.
А ведь мы с вами помним, что ширина участка по фасаду у жадины была 17 метров.
А потом эксперта видимо знатно торкнуло и он почувствовал себя бессмертным, потому как в его голову, несмотря на предупреждение об уголовной ответственности, ворвалась чудовищная мысль - взять и не исполнять предписание какого-то там судьи, коих тысячи в государстве. Поэтому эксперт не стал сравнивать правоустанавливающие документы жадины, что в итоге превратило экспертизу в бред сумасшедшего.
Но все же просветление периодически посещали эту замутненную непонятно чем голову, и эксперт выявил смещение участка жадины, тем самым подтвердил выводы кадастрового инженера МУПа о чересполосице.
А вот установить фактическую площадь участка не получилось, ибо жадина от природной жадности нахватал столько земли, что часть ее им не используется и там благоприятно произрастает бурьян, радуя глаз жадины и теша его мыслью об огромных владениях. Поэтому хапуга не смог показать где его границы участка, что собственно видно на схеме сделанной экспертом, который так и указал в заключении, что контур участка жадины не замкнут.
В следующем вопросе суд решил узнать - имеется ли наложение границ земельного участка истца на границы земельного участка жадины.
В этот момент, наверное, снова на эксперта снизошло временное прояснение и он установил, что имеется наложение фактических границ земельного участка истца на незарегистрированные хозяйственные постройки и фактические границы земельного участка жадины, что видно из схемы.
Таким образом, было выявлено два наложения и это вновь подтвердило выводы кадастрового инженера МУПа о пересечении границ.
Но вот правильно вычислить площадь этих самых наложений без волшебного пинка эксперт самостоятельно не смог. А заметьте, это экспертиза, здесь все должно быть четко и без нареканий.
Если посмотреть трезвым взглядом на эти наложения, то видно, что S1 в несколько раз меньше S2.
В судебном заседании прижатый к стенке эксперт заявил, что в действительности площадь наложения S2 не 27 кв. м., как им указано на чертеже, а целых 94 кв. м.
А получилось так, со слов эксперта, потому, что подвела его техника, видимо намекая на баян и прочие приблуды придававшие ему веселья, что в итоге не позволило оценить сделанное трезвым экспертным взглядом.
А теперь обратите внимание, как в экспертизе описана общая граница участка, где, как мы помним, стоит частично забор, который никто не оспаривает и около которого танцевал приезжавший с комиссией заместитель руководителя отдела по земельным вопросам и управлению муниципальной собственностью Жаренков Николай Павлович.
Мы то с вами люди благоразумные и понимаем, что если есть общая граница, часть которой признаётся сторонами, то и описать этот кусок надо одинаково. Но то мы, а то эксперт. Ох, явно этот деятель был под чем-то запрещенным, вот и накалякал следующее:
- при описании смежной границы земельного участка со стороны жадины граница проходит «...от т.27 до т.31 на расстоянии 12.83м.11.86м, 8.66, 7.93м, по ограждению из сетки-рабица и деревянного забора...»
- а при описании того же самого отрезка смежной границы со стороны истца указано, что «далее от т.41 до т.33 на расстоянии 84.16. ограждение на местности на момент проведения осмотра отсутствовало...»
Каким образом у него получилось отразить один и тот же участок по разному, остаётся только догадываться. Впрочем, чужая душа потемки, а душонка с мутным разумом вообще кромешная тьма.
В следующем немаловажном вопросе, который поставил суд перед экспертом, необходимо было выяснить, какие хозяйственные и вспомогательные постройки расположены на земельном участке истца. Учитывая, что эксперт уже выявил пересечение с незарегистрированной хозяйственной постройкой жадины, казалось бы, вот она чужая постройка, которая помимо строений истца стоит на участке. Что там выяснять то?
Но эксперт, ох уж этот эксперт... Он указал, что кроме построек, которые принадлежат истцу на его участке никаких других построек нет. Как трактовать его загадки, остается только догадываться. Хотя, как можно толковать подобные бессвязные мысли, скорее напоминающие четверостишие:
Он то плакал,то смеялся,
То щетинился, как еж...
Он над нами издевался!
Ну, сумасшедший - что возьмешь!..
Ох и воздух в Острогожском районе, какой-то особенный- напрочь отбивает разум окружающим, мало кто может устоять перед ним и остаться здравым. Но именно такую экспертизу сварганил этот тип, который по сути плюнул в суд и не стал сравнивать правоустанавливающие документы жадины, как ему предписывалось.
А потому получилось вот такая белиберда...
С одной стороны эксперт подтвердил пересечение участков в двух местах, указав, что имеется наложение на чужую незарегистрированную капитальную хозпостройку и выявил общую площадь наложения, равную 111 кв. м.
А с другой стороны указал, что никаких чужих строений на территории истца не имеется.
И это лишь основные моменты, показывающие, как была сделана, с позволения сказать, экспертиза, из которой стало ясно, что абсолютно ничего не ясно.
Вот и получилось, как в присказке :поворожил, поворожил и думай - на черного, аль на рябого.
Продолжение следует...
Убедительная просьба в комментариях писать без оскорблений, в том числе и в отношении героев статьи, ибо их психика и так страдает от содеянного.