Rightmove сообщила о росте количества членов на фоне улучшения ситуации на рынке недвижимости Великобритании, так как количество объявлений на ее платформе достигло максимума за последние 10 лет.
Гигант по размещению недвижимости прогнозирует рост выручки в диапазоне от 8% до 10% в этом году по сравнению с предыдущим годом. Это связано с увеличением числа членов, а также улучшением выручки на одного рекламодателя, что является важным показателем для компании.
Rightmove представила свои финансовые результаты за первые четыре месяца 2025 года, завершившиеся 30 апреля, что включает месяцы до окончания льготного периода по налогу на герб, который временно повысил порог для уплаты налога на приобретение недвижимости.
Компания сообщила об увеличении спроса со стороны новых покупателей на 5% по сравнению с прошлым годом, так как рынок недвижимости продолжает восстанавливаться после периода высоких процентных ставок и дорогих ипотек.
Количество новых объявлений увеличилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, а количество согласованных продаж возросло на 7%. С начала апреля количество доступных объектов увеличилось до максимума за десять лет и на конец месяца превысило аналогичный показатель прошлого года на 13%.
На рынке аренды наблюдается продолжающийся «дисбаланс» между предложением и спросом, что приводит к росту цен на аренду. Rightmove отметила, что в среднем на каждую доступную квартиру было 11 запросов в этот период, что ниже уровня 2024 года, но все равно в два раза превышает показатели до пандемии.
Генеральный директор Йохан Свантстром отметил: «Мы рады начать 2025 год с хорошим финансовым, операционным и стратегическим импульсом. В частности, мы делаем значительные шаги вперед в разработке новых инструментов и продуктов, чтобы упростить процесс недвижимости как для потребителей, так и для наших партнеров. В текущей неопределенной глобальной обстановке наша модель бизнеса, ориентированная на подписку и B2B, обеспечивает сравнительную защиту от волатильности, с которой сталкиваются другие компании и отрасли.»
Мнение редакции
Рынок недвижимости Великобритании демонстрирует позитивные изменения, что сулит надежды на дальнейшее восстановление. Увеличение предложений и спроса свидетельствует о росте интереса, особенно среди новых покупателей, что создает хорошие условия для бизнеса в сегменте недвижимости. Инвесторам и владельцам недвижимости это означает реальную возможность для увеличения доходов и улучшения позиций на рынке. С другой стороны, арендаторам стоит ожидать продолжения роста цен, что может усложнить их финансовое положение. В будущем, как для покупателей, так и для арендаторов, важно учитывать текущие и прогнозируемые изменения в экономической ситуации для принятия обоснованных решений.