Группа депутатов разработала и внесла в Госдуму законопроект, который предусматривает введение штрафов до 50 тысяч рублей за сдачу в аренду жилья без заключения договора найма и без получения письменного согласия соседей. Документ опубликован в электронной базе палаты.
Такая инициатива связана с частыми конфликтами с соседями при сдаче жилья, особенно посуточно, а также с негативными последствиями, которые возникают, если не оформить договорных отношений с нанимателями.
Для того чтобы сдать квартиру в аренду легально и безопасно, нужно заключить договор найма (аренды) жилого помещения с указанием всех актуальных паспортных данных сторон, советует член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
«В договоре необходимо указать, кто будет проживать в квартире, в каком состоянии и какое имущество передает хозяин во временное пользование (техника, мебель). Желательно все это зафиксировать фотографиями и актом, которые будут являться приложением к договору», — отметила эксперт.
Она добавила, что собственник недвижимости не обязан оформлять жильцам временную регистрацию, однако она обязательна для тех, кто проживает не по месту прописки более 90 дней. «За нарушение этого правила предусмотрен штраф как для арендатора, так и для арендодателя. В Москве и Санкт-Петербурге он составляет 5-7 тысяч рублей, в других регионах — 2-5 тысяч рублей», — прокомментировала Спиридонова.
Полностью материал читайте на сайте «Парламентской газеты»