В российскую нижнюю палату парламента внесен законопроект, который предполагает обязательное письменное согласие соседей на сдаваемую в аренду квартиру.
Депутаты ЛДПР, возглавляемые Леонидом Слуцким, внесли в Госдуму инициативу обязывать собственников квартир получать письменное разрешение от соседей перед сдачей жилья в аренду.
Соглашение необходимо оформлять в ситуациях, когда не составляется официальный договор аренды и не осуществляется государственная регистрация сделки.
Проект направлен на защиту прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые, по мнению авторов, часто страдают от бесконтрольной аренды квартир. Особенно остро эта проблема стоит при сдаче в аренду на короткий срок, например, посуточно. Авторы инициативы подчеркивают, что такая практика приводит к снижению комфорта проживания и повышению рисков повреждения общего имущества.
В пояснительной записке отмечается, что разумным шагом будет введение правила, согласно которому для помещения, которое планируется сдавать в аренду, необходимо получить согласие собственников соседних и примыкающих помещений, независимо от длительности договора аренды.
Согласно проекту, согласие необходимо предоставить в свободной письменной форме, которая должна содержать личную информацию и данные документа, удостоверяющего право собственности. Для частных лиц это подразумевает указание фамилии, имени, отчества и паспортных данных, а для юридических лиц – полное наименование организации и ее основной государственный регистрационный номер.
Авторы утверждают, что данное новшество станет эффективным инструментом для снижения конфликтов между жильцами и повышения уровня безопасности и комфорта проживания в многоквартирных зданиях. Цель документа - создание гармонии интересов всех участников взаимоотношений, включая собственников, сдающих помещения, арендаторов и соседей.
Авторы законопроекта также предусматривают административную ответственность для владельцев, которые сдают жилье без заключения соответствующего договора и согласия жильцов. Для реализации этого предложения потребуется внести коррективы в Кодекс об административных правонарушениях.
А как же права собственника?
Ваши права нарушают, вы или ваши близкие оказались в сложной ситуации — пишите или звоните, присылайте ваши документы прямо в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66. Вместе мы найдем выход.
Подписывайтесь:
- Дзен-канал Московской коллегии адвокатов ЛЕКС: https://dzen.ru/id/5b35133e5d0cfc00a8d277cd
- Телеграм-Канал ПравоФакты: https://t.me/pravoft
- Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/635fa54a6af2fa018966053c
- Задавайте ваши вопросы в комментариях.
- Записаться на консультацию по телефону: 8-495-720-24-66.
- Онлайн консультации в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66.