По данным платформы Endeka, на фоне нестабильной экономики, высокой инфляции и ограниченного доступа к ипотеке резко вырос интерес к студиям и квартирам формата 1+1. И не только среди арендаторов — инвесторы всё чаще делают ставку на этот сегмент.
👉🏻Почему компактное жильё становится инвестиционным фаворитом?
— Доступный вход. Минимальный стартовый капитал: входной порог ниже, чем у квартир большей площади.
— Быстрая окупаемость. Средний срок возврата инвестиций — от 9 до 15 лет, в зависимости от локации
— Высокий спрос на аренду. Особенно со стороны студентов, фрилансеров, айтишников и одиноких людей.
— Экономия на содержании. Коммунальные расходы, обслуживание, ремонт — всё дешевле.
— Ликвидность. Такие квартиры проще продать даже в кризис — они вписываются в любой бюджет.
В Стамбуле такое жилье лучше покупать — в районах с доступом к метро и бизнес-центрам, вокруг университетов и госучреждений, в центрах притяжения молодёжи.
По данным TÜİK, число одиноких домохозяйств выросло до 19,7% в 2023 году — это подтверждает устойчивый спрос на компактное жильё. Также растёт популярность удалённой работы, а значит ценится функциональная планировка и продуманное зонирование даже в малых метрах.
Что это значит для инвестора?
Малогабаритное жильё в надёжной локации даёт:
✔️ стабильный доход
✔️ защищённость от инфляции
✔️ минимум головной боли в управлении
✔️ понятную стратегию выхода
Если вы рассматриваете покупку под сдачу, краткосрочную аренду или как способ краткосрочного или долгосрочного инвестирования для перепродажи— присмотритесь к этому формату.
Хочешь подборку самых выгодных предложений с быстрой окупаемостью?
Напиши «ИНВЕСТ» — вышлю актуальные варианты с расчётами.