С начала 2025 года в Турции вступили в силу обновлённые налоговые лимиты — особенно важные для владельцев недвижимости, сдающих жильё в аренду.
Согласно решению, опубликованному в Официальном вестнике №32769, ставка переоценки составила 43,93%, что привело к увеличению предельных сумм по освобождению от налога и налоговым вычетам.
🏠 Доход от аренды — новые лимиты:
- Было: 33 000 TL
- Стало: 47 000 TL
Если ваш годовой доход от аренды не превышает 47 000 TL — он не облагается налогом. Всё, что выше — подлежит декларированию и налогообложению по установленной ставке.
👉🏻Изменения по другим видам доходов:
- Прирост капитала (например, продажа недвижимости):
было 87 000 TL → стало 120 000 TL
- Непредвиденные доходы (например, выигрыши, наследства и пр.):
было 200 000 TL → стало 280 000 TL
- Доход от инвестиций, не подлежащий удержанию у источника (например, проценты по вкладам):
порог увеличен с 15 000 TL до 18 000 TL
👉🏻Вычеты по легковым автомобилям (для бизнеса):
- Максимальная сумма аренды автомобиля, принимаемая к вычету:
до 37 000 TL в месяц (было 26 000 TL)
- Лимит стоимости автомобиля, учитываемый при амортизации:
до 2,1 млн TL
Когда платить налог на доход от аренды?
Налог уплачивается в 2 этапа:
до 31 марта — первый взнос + гербовый сбор
до 31 июля — второй взнос
Где и как оплатить? ‼️
✔️ Через мобильное приложение Интерактивной налоговой службы (GİB)
✔️ В отделениях банков-партнёров
✔️ Онлайн — через интернет-банкинг, мобильные и телефонные сервисы
✔️ В офисах PTT и налоговых управлениях
📞 Вопросы по декларации — можно задать по телефону VİMER-189 (call центр налоговой)
Эти изменения стоит учитывать при планировании бюджета, подготовке декларации и расчёте налоговой нагрузки. Особенно — если вы сдаёте жильё, продаёте активы или ведёте деятельность с использованием транспорта.
Сохраняй этот пост, чтобы вовремя платить налоги и перешли друзьям, кто владеет недвижимостью в Турции.