Частенько получаю вопрос: "Может, сейчас лучше купить валюту, заработать на росте, подождать снижения цен на недвижимость и каааак прикупить потом квартиру в два раза больше?"
Давайте разберемся.
Первое. Отчего рубль укрепляется и надолго ли это? А из-за того, что риторика заокеанских "партнеров" с приходом новой администрации резко изменилась в сторону потепления отношений с государством российским.
Но западные политики меняют свое мнение чаще, чем на улице летом выглядывает солнышко и, давайте вспомним историю — всегда действуют только в своих интересах.
Могу гипотетически предположить, что рубль продолжит укрепление, но это невыгодно Минфину с бюджетом, доходы которого базируются на продаже российского сырья за валюту.
Второе. Как на рост рубля отреагируют цены на недвижимость? Может показаться, что квартиры упадут в цене. Как в последние годы? Рубль укрепляется—население покупает валюту—падает спрос на недвижимость—цены снижаются. Но снова обратимся к истории. С 2002 по 2008 г