Новый строительный проект начинается не с выбора участка или технологии строительства, а со знакомства людей. Так случилось и на этот раз, приятное знакомство с прекрасной семейной парой Романом и Таисией переросло в строительство дома. Семья обратилась в «Даром Дома» в декабре прошлого — 2024 года, почти сразу началась подготовка будущего договора. Строительство запланировано на весну следующего 2025 года. Для частичного финансирования семья использовала материнский капитал. Эта система поддержки семей с детьми, дала возможность миллионам семей улучшить жилищные условия. Только за первые 16 лет работы программы семейного капитала 8,2 миллиона семей приобрели новое жилье или увеличили жилплощадь. Программа материнского капитала действует с 2007 года, а сумма выплаты ежегодно индексируется государством. Программа была создана на фоне демографического спада в нашей стране и дала свои плоды. Правительство планирует продлить программу материнского капитала на 2026-27 год и продолжать индексировать размер выплат, например на следующий год запланировано увеличение на 4.5%. Дом предстоит построить в Московской области в Раменском районе в деревне Хрипань. Приятно отметить, что это уже вторая стройка именно в этом населенном пункте. Для мастеров «Даром Дома» путешествие в столицу и ее окрестности привычное дело. В Москве и области построено много домов и бань. Жители столичного региона всегда радушно встречают наших плотников, поэтому вести строительство комфортно, а неизбежные нюансы разрешаются без дополнительных расходов и оперативно.
За основу взят проект каркасного дома 8х8 с балконом и террасой «Ясногорск». Строение полутораэтажное с крыльцом и лоджией. Полутораэтажный дом — это компромисс между двухэтажным и домом с мансардой. На строительство полутораэтажного дома нужно меньше средств, чем на строительство двухэтажного строения. Однако площадь пола первого и верхнего этажа равны. Места под кровлей больше, чем в доме с мансардой. Главная архитектурная изюминка строения это вписанные в главный фасад крыльцо и лоджия, размещенные друг над другом. Конструктивные элементы придают облику дома утонченности и состоятельности. В остальном конструкция строения предельно рациональная — квадратная коробка и простая двускатная крыша. Благодаря удачному сочетанию рационализма и архитектурных изысков такой дом гармонично впишется в окружающий ландшафт. Объемно-планировочное решение проработано до мелочей. На первом этаже размещены пять комнат: холл, санузел, кухня, гостиная и спальня. Самая большая комната гостиная, размером 4,5х4,0 м, которая плавно переходит в кухню. Помещения фактически объединены. Такое решение является компромиссом между единой кухней-гостиной и двумя отдельными помещениями. Такое решение обусловлено особенностями компоновки помещений внутри дома. Санузел компактный, всего 1,5х2,5 м, но места в такой комнате будет достаточно для размещения комплекта сантехнических приборов и минимума мебели. За наличие отдельной спальни на первом этаже будут благодарны жильцы, для которых путешествие по лестнице затруднительно. Для подъема на верхний этаж используется удобная двухмаршевая лестница, которая размещена в нише, примыкающей к холлу. На верхнем этаже размещены еще три спальни, санузел и холл. Все комнаты наверху раздельные, что добавит комфорта. Дополнительный санузел позволит сократить до минимума количество путешествий по лестнице, что особенно приятно в вечернее или ночное время. Их холла предусмотрен выход на лоджию. Как приятно теплым, весенним утром слушать пение птиц на лоджии, вдыхая чистый загородный воздух! В проекте продуман момент, связанный с разводкой коммуникаций. Санузлы размещены друг над другом, а санузел первого этажа примыкает к кухне. Такое решение позволит обойтись всего одной фановой трубой и вводом воды в дом, хотя водоснабжение будет заведено сразу в три помещения. Минимальная протяженность канализации и водопровода сократит расходы и повысит надежность работы оборудования. Крыльцо не только украшение фасада, но и качественная защита входа от осадков. Такой проект подойдет жизни или отдыха за городом семье из 4-6 человек, так как в доме размещены пять спален.
Дом строиться по каркасной технологии. В этом году каркасное домостроение стало фаворитом у заказчиков. Победное шествие технологии, прежде всего обусловлено тремя факторами:
- Возросший опыт эксплуатации таких строений у домовладельцев, скептическое отношение сменилось положительной оценкой.
- Рост цен на энергоносители — отопление каркасного строения предельно доступно по цене. Ограждающие конструкции в каркасном строении фактически на 75% состоят из высокоэффективных утеплителей.
- Повышение стоимости некоторых видов стройматериалов, которые почти используется для строительства каркасных домов, но являются основой для строений других типов. Квадратный метр в каркасном доме самый доступный по цене, и с увеличением габаритов строения экономия возрастает!
Уже к концу марта завершены формальности связанные с материнским капиталом и сформирован договор. Завершено согласование последних деталей ведения строительства. На складах закипела работа. Скомплектованы необходимые строительные материалы, упакованы и загружены. Опытные плотники и материалы отправились в Подмосковье. Завершена разгрузка – закипела работа. Установлена бытовка, собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком. Собран каркас строения, и установлены стропильные конструкции. Выполнено утепление и обшивка ограждающих конструкций, настелено кровельное покрытие. Установлены лестница, окна и двери. Выполнено оформление террасы и лоджии. На строительство и отделку каркасного полутораэтажного дома 8х8 м с террасой и лоджией профессионалам потребовалось менее трех недель. Дом сдан в срок! Строительство завершено, теплый, красивый дом, ждет счастливую семью.
Дом построен за 18 дней и сдан в эксплуатацию в апреле 2025 года.