В первом квартале 2025 года Сбербанк выдал 24 млрд руб. в рамках льготной программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Это на 9% больше результатов аналогичного периода прошлого года, следует из предоставленного редакции пресс-службой «Сбера» исследования аналитиков «Домклик».
Как уточнили в «Домклик», за год доля этой программы в общем объеме ипотечных выдач Сбербанка выросла на 1 п.п. и составила 6,5%. «Более половины всех выдач пришлось на три региона-лидера — Приморский край (27,4%), Республику Бурятию (20,8%) и Хабаровский край (16,6%)», — рассказал в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»
Заемщики могут приобрести жилье на первичном и вторичном рынках, а также в сегменте ИЖС. «При этом готовые квартиры доступны для покупки у физического лица в сельских населенных пунктах и моногородах, — напомнили экперты «Домклик». — В Магаданской области и Чукотском автономном округе по программе можно купить любое вторичное жилье».
Ставка начинается от 2% годовых, срок кредита — до 20 лет, размер первоначального взноса — от 20%. Более подробно об условиях программы читайте в материале «РБК Недвижимости».
В «Домклик» отдельно проанализировали выдачи по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» на разные типы недвижимости. Основной объем в первом квартале пришелся на первичный рынок: доля этого сегмента составила 82% (+10 п.п. к итогам четвертого квартала 2024 года).
Наибольший спрос на первичное жилье отмечен в Хабаровском крае (94% всей выдачи «Сбера» по программе), Архангельской области (92%) и Республике Бурятии (88%).
«Доля вторичного жилья составила 16% (-2 п.п.) относительно четвертого квартала 2024 года, — отметили в «Домклик». — Самая высокая доля готового жилья, оформленного в ипотеку по «Дальневосточной и арктической ипотеке», была отмечена в Амурской области (57%)». Относительно высокие показатели также зафиксированы в Сахалинской области (около 40%) и Камчатском крае (27%).
Что касается сегмента ИЖС, его доля в выдачах Сбербанка по «Дальневосточной и арктической ипотеке» остается на невысоком уровне (порядка 1%), уточнили эксперты. Высокие показатели отмечены в Камчатском крае (10%) и Республике Якутии (6%).
Неипотечные сделки в регионах Дальнего Востока и Арктической зоны
Жители регионов, в которых доступна «Дальневосточная и арктическая ипотека», активно приобретают жилье и за собственные средства, отмечается в исследовании. Так, по статистике Сбербанка, в первом квартале было заключено свыше 8,2 тыс. сделок по программе без привлечения жилищного кредита. «Это 55% от общего количества всех сделок с недвижимостью в городах и регионах Дальнего Востока и Арктической зоны», — пояснили аналитики «Домклик».
Регионами-лидерами по доле сделок без ипотеки по программе в первом квартале 2025 года стали Республика Карелия (66%), Камчатский край (54%), Мурманская область и Красноярский край (по 46%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»