Адвокат, член АП города Москвы, МКА «ЗАЩИТА» Сергей Кривошеев о прямо не предусмотренном гражданским законодательством таком способе защиты права, как признание его отсутствующим.
«…правом на иск о признании права собственности отсутствующим обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН», – отметил автор.
При выборе способа защиты прав доверителя, заложенное имущество которого по долгам его родителей в результате несостоявшихся торгов было передано кредитору, я использовал способ защиты права, прямо не предусмотренный гражданским законодательством, но разрешенный к применению высшими судами, – иск о признании права отсутствующим.
В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (например, право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимость, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения возможно посредством предъявления иска о признании права (обременения) отсутствующими.
Подробнее читайте на сайте «АГ».
Наш канал в «Telegram». Подпишись, чтобы быть в курсе!
