Жилой комплекс бизнес-класса во Всеволожске на ул. Взлетная, 16 выделяется среди других предложений на рынке недвижимости не только благодаря продуманному архитектурному дизайну и удобной планировке квартир. При проектировании дома большое внимание уделено инженерным решениям, делающим жизнь резидентов ЖК комфортной, удобной и безопасной.
Обо всех нюансах рассказал Евгений Булгаков, директор компании «Булгаков».
Отопление и вода
На крыше дома над каждой парадной предусмотрена газовая котельная. Благодаря централизованной подаче газа, все жители дома будут круглогодично обеспечены горячей водой. На ситуацию не смогут влиять сезонные профилактические работы во Всеволожске.
Кроме того, включать и отключать отопление в доме будут, ориентируясь на погодные условия. Тепло в квартиры можно начать подавать в любой момент осенью, если похолодает. Весной отопление отключат в подходящее время – именно тогда, когда потеплеет. Планы и графики коммунальщиков Всеволожска на резидентов ЖК никак не повлияют.
Горячая вода будет качественной: запаха химикатов никто не почувствует, и примесей ржавчины не увидит. Помимо квартир, горячим водоснабжением и отоплением планируют обеспечить паркинг и коммерческие помещения. Холодная вода в дом будет поступать централизованно через Ладожскую насосную станцию.
Теплые полы и трубы
Проектом дома предусмотрены теплые полы в квартирах, обогрев которых будет производиться за счет газовых котельных над парадными. Горизонтальная разводка труб пройдет по парадным, а затем – в стяжке пола. Теплые полы установлены в коридорах и санузлах. По сравнению с электрическим обогревом полов расходы существенно ниже.
По желанию покупателей теплые полы можно установить и в других комнатах квартиры – во всех или выборочно. Вопрос можно обсудить после приобретения жилья. В проект в индивидуальном порядке могут быть внесены изменения.
Лифтовое оборудование
Несмотря на то, что в ЖК всего 5 этажей, в доме будут лифты, позволяющие даже из паркинга попадать в квартиры. Это очень удобно, особенно в случае, если жители дома возвращаются к себе с покупками.
В здании установят бесшумные лифты бизнес-класса российской сборки с иностранными комплектующими. Они достаточно просторные, имеют повышенную надежность. Во всех лифтах предусмотрена отделка в стиле ЖК.
Стеклопакеты и обогрев квартир
Благодаря утеплению фасада сэндвичем из минеральной ваты и керамогранита, дом будет очень теплым. Несмотря на это, в ЖК установят энергосберегающие стеклопакеты, что будет способствовать максимальному сохранению тепла в квартирах и хорошей шумоизоляции. Их качество аналогично немецким стеклопакетам Rehau.
Все стеклопакеты с применением структурных стекол – с незаметным для глаз экологичным нанонапылением, отражающим домашнее тепло внутрь помещения, и не пропускающим солнечное тепло летом. Кроме того, для улучшения теплоизоляции межстекольные пространства стеклопакетов заполнены аргоном, что позволяет дополнительно сберегать 10-15% тепла.
У витражных окон в пол и на оконных блоках с французскими балконами будет алюминиевый профиль, отличающийся повышенной надежностью. Сразу под ними установят конвектора для обогрева. Рядом с окнами обычного размера предусмотрена установка радиаторов с системой регуляции тепла. Жители каждой квартиры смогут по своему усмотрению настраивать мощность работы батарей отопления.
Системы учета
В ЖК счетчики потребления электроэнергии вынесены за пределы квартир в парадные. Показания с приборов учета потребления электричества и воды будут автоматически передаваться в управляющую компанию. Людям не придется самостоятельно записывать показания счетчиков и высчитывать, сколько им следует заплатить за оказанные услуги.
Безопасность в ЖК
В ЖК на ул. Взлетная, 16 уделено особое внимание обеспечению безопасности. Со стороны парадных рядом с домом закрытая территория. Там расположатся детские площадки и зоны отдыха. Попасть на территорию жилого комплекса можно только по электронным ключам. На парадных предусмотрены домофоны. Во дворе, по периметру всего дома и около входа в парадные установят камеры видеонаблюдения. Запись с камер планируют сохранять в течение 30 дней.
Видеонаблюдение будет вестись не только в паркинге, но и в зоне расположения кладовок. Это позволит жильцам, хранящим там свои вещи, чувствовать себя спокойно.
Также в парадных и паркинге установят системы дымоудаления. В паркинге предусмотрена система пожаротушения.
Работа над реализацией проекта идет полным ходом. Сейчас на стройплощадке ведется заливка бетона под парковку. Сдача ЖК запланирована на IV квартал 2026 года.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о квартирах в ЖК «Взлетная, 16» и условиях покупки!