Ранее в статьях "Откатываем" цены прайсов (от 01.07.2024) и "Откатываем" цены прайсов (заключительная, но...) (от 16.09.2024) подробно рассмотрен абзац 12-ый пункта 187 Методики определения стоимости строительства (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр), в котором приведены положения по вопросу "Как быть, если в процессе экспертизы в ПД появляется ресурс по конъюнктурному анализу?", а также разъяснения Минстроя России о том, что данный абзац будет переизложен.
На сегодняшний день опубликованы (но не введены в действие, ждем включения в ФРСН) изменения 3 (приказ Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр) в Методику 421/пр, согласно которых абзац 12-ый сместился и стал абзацем 15-ым в составе пункта 187, но кроме того переизложен в жизнеспособной редакции:
В новой редакции приведены указания как определять индекс фактической инфляции для месяца предшествующего месяцу прайса (документа, обосновывающего результаты конъюнктурного анализа).
Теперь ничего не потеряно, можно работать, откатывая текущие цены прайсов в уровень цен разработки сметной документации на дату предоставления Заказчику:
Осталось дождаться включения приказа Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр в ФРСН, но многие эксперты и на сегодняшний день уже применяют данные положения абзаца 15 пункта 187 Методики 421/пр.
Правилам расчета индекса фактической инфляции уделим отдельное внимание.
Следите за публикациями!!!