В России планируют ввести запрет на приобретение недвижимости за наличные средства, если стоимость превышает 1 миллион рублей. Соответствующий законопроект уже подготовлен и ожидает рассмотрения в Госдуме, рассказали в интернет-издании РБК.
Почему могут запретить наличные сделки с жильём
Инициатором поправок в Гражданский кодекс выступила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По её словам, около 10–15% сделок с недвижимостью в стране совершаются за наличные, что способствует росту мошеннических схем. Так, количество случаев мошенничества с лишением жилья увеличилось с 6 тысяч в 2022 году до 8 тысяч в 2023 году, а общий ущерб вырос с 32 до 42 миллиардов рублей.
Как это устроено в других странах
Законопроект предусматривает внесение изменений в статьи 558 и 861 Гражданского кодекса РФ, ограничивая возможность наличных расчётов при покупке жилья свыше 1 миллиона рублей. Авторы инициативы ссылаются на зарубежный опыт: в Германии, Франции и Италии подобные ограничения уже действуют, устанавливая лимиты от 100 тысяч до 1 миллиона рублей в пересчёте на российскую валюту.
Когда могут принять новый закон
Ожидается, что законопроект будет внесён на рассмотрение Госдумы в конце весенней сессии, а его принятие возможно к концу текущего года. Цель инициативы — повысить прозрачность сделок с недвижимостью и снизить уровень мошенничества на рынке.
В компании People помогут подобрать недвижимость прямо сейчас под ваш запрос и быстро оформить сделку.