**Определение Верховного Суда Российской Федерации от 31 января 2025 г. № 304-ЭС19-2037(2) по делу № А46-16345/2016**
**О порядке реализации общего имущества супругов в рамках процедуры банкротства гражданина**
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, рассмотрев дело по кассационной жалобе финансового управляющего, пришла к следующим выводам.
### **1. Правовые основания включения общего имущества супругов в конкурсную массу**
В соответствии с **п. 1 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"** (далее – **Закон о банкротстве**), конкурсную массу должника-гражданина составляет все имущество, принадлежащее ему на дату введения процедуры реализации имущества, а также выявленное или приобретенное впоследствии.
**П. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве** устанавливает специальные правила формирования конкурсной массы в отношении имущества, находящегося в **общей собственности супругов (бывших супругов)**. Данная норма предусматривает:
- включение в конкурсную массу не только личного имущества должника, но и его доли в общем имуществе супругов;
- реализацию такого имущества как единого объекта, независимо от вида общей собственности (совместная или долевая);
- право супруга (бывшего супруга) участвовать в деле о банкротстве при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества;
- распределение выручки от продажи в соответствии с долями супругов (при отсутствии общих долгов часть средств, соответствующая доле супруга, выплачивается ему).
### **2. Анализ судебных актов нижестоящих инстанций**
В рамках дела о банкротстве гражданина **Т.Л.Н.** финансовый управляющий включил в конкурсную массу **жилой дом** (646 кв. м), принадлежащий должнику и его бывшей супруге **Т.Л.И.** на праве **общей долевой собственности** (по ½ доле каждому).
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на:
- **ст. 244, 250, 252, 255, 256 ГК РФ** (о долевой собственности);
- **ст. 34, 38 СК РФ** (о совместной собственности супругов);
- **п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 48**;
- **Постановление КС РФ от 16.05.2023 № 23-П**,
пришли к выводу, что реализации подлежит **только доля должника (½ дома)**, а не объект целиком.
### **3. Позиция Верховного Суда РФ**
ВС РФ указал, что нижестоящие суды **неправильно применили нормы права**, поскольку:
1. **П. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве** прямо предусматривает **реализацию общего имущества супругов как единого объекта**, независимо от вида собственности.
2. Судебный раздел долей **без выдела в натуре** не изменяет режим общей собственности и не препятствует продаже объекта целиком.
3. **Преимущественное право покупки** супруга должно быть реализовано **до торгов** по начальной цене. Если супруг отказывается, объект продается на торгах.
4. **П. 7 Постановления № 48** применяется только к случаям **раздела имущества в натуре**, что в данном деле отсутствует.
5. **Постановление КС РФ № 23-П** не ограничивает действие **п. 7 ст. 213.26**, а лишь уточняет порядок реализации преимущественного права.
### **4. Выводы и решение**
В связи с **нарушением единообразия в применении норм права** судебные акты нижестоящих инстанций подлежат **отмене** (ч. 1 ст. 291.11 АПК РФ). Дело направлено на **новое рассмотрение** для определения порядка продажи **жилого дома как единого объекта** с соблюдением:
- преимущественного права покупки супруга;
- начальной цены и условий торгов.
Таким образом, ВС РФ подтвердил, что **общее имущество супругов (включая долевое) подлежит реализации в банкротстве как единый объект**, а распределение выручки осуществляется пропорционально долям.
**Определение вступило в законную силу.**